2023年合肥政务房价多少钱一平,新房均价多少?

2022年下半年已经有近5年没有出让一宗土地的政务区，在第三轮土拍中出让了一个地块，由安徽伟星成功竞得，据了解伟星将在这里打造千亿豪宅，而且会以现房销售的形式首开入市。不过这宗地块距离上市时间还早，最起码还有2年左右时间，而且置业门槛非常高，只适合合肥净资产掐尖的一批高净值人群。因此对于置业资金只有200+万的刚需和改善客群而言，政务区内依旧无房可购，如果不想考虑城区二手房的话，不妨将置业目光转向受主城政务辐射扩容的政务西南片区内的新房市场，那里房源较多，价格也较为适中。那么2023年合肥政务有哪些热门楼盘值得购买?

营销咨询电话：0551-65566157

2023年政务西南片区热门楼盘有：尚泽明珠中心、招商璟园、皖投云启锦悦花园、皖投云启锦上花园；振兴湖境臻园、和悦云锦、龙湖揽境、保利拾光年。

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东

24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

龙湖揽境项目在售5#、11#、9#楼，面积107㎡、128㎡，均价20014.99元/㎡，2024年12月30日交付。在售12#楼，均价19038.13元/㎡，面积112㎡、134㎡，2024年12月30日交付；前期还是有少量建面约107-143㎡一楼房源，均价约18500元/㎡，具体一房一价。龙湖揽境｜悦街，商业新品加推，面积700-3000㎡整层/独栋商业，面积约30-50㎡纯一楼临街餐饮铺，面积约35㎡SOHO，单价7800元/㎡起，详情欢迎咨询售楼处。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角

19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

拨号立享优惠

振兴湖境臻园在售1#、7#、8#、9#楼，高层105-119㎡，均价18398.9元/㎡，10F低密度多层119-144㎡，均价21566元/㎡，2025年7月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

拨号立享优惠

保利拾光年持续在售，已推楼栋的标准层已经售罄，目前在售底复，标准层面积111/116/128/142㎡，备案均价约18600元/㎡，具体一房一价。项目还有1栋高层和1栋小高层待推，具体时间待定。

保利拾光年

肥西 | 金寨路与丹霞路交口向东500米

18600元/平米

户型3-3室 | 建面111-142㎡

低密社区宜居生态人车分流投资地产小户型品牌地产

拨号立享优惠

和悦云锦在售13#楼，面积106㎡、128㎡，均价19899.67元/㎡，2025年6月30日交付。目前剩余前期推出少量顶底房源，高层面积106-118㎡，均价18970元/㎡，小高层面积106-128㎡，均价20000元/㎡左右。

和悦云锦

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

19139元/平米

户型3-4室 | 建面106-131㎡

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟商场超市品牌物业

拨号立享优惠

皖投云启锦悦花园7#、9#楼登记结束，共184套，其中刚需供应56套，人才供应19套，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，非刚需首付不低于三成。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

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尚泽明珠中心12月1日启动验资，验资金额100万，首开楼栋1#、2#，共180套房源，建面约116-131㎡，装修交付，均价24072元/㎡。项目拟建4栋住宅，共计312套新房，其中包含2栋23层高层和2栋17层小高层，精装交付。

尚泽明珠中心瑞园

经开区 | 经开区繁华大道以北，莲花路以西

售价待定

户型3-4室 | 建面116-146㎡

配套成熟低密社区品牌地产宜居生态商场超市车位充足

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皖投云启锦上花园总共规划12栋高层，面积约105-138平，总户数766套。项目毛坯限价21412元/㎡。

皖投云启锦上花园

经开区 | 石门路与莲花路交口

售价待定

户型3-4室 | 建面105-138㎡

低密社区品牌地产宜居生态配套成熟购物中心商场超市

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以上就是“2023年合肥政务西南片区有哪些热门楼盘值得购买?“的相关内容。在合肥楼市近些年的分化下，城区置业地段差异也愈发明显。近邻政务的明珠广场板块却是犹如合肥新房市场一根定海神针、稳稳的跻身于第二梯队中，收到不少政务外溢客群的青睐。从近年来的土拍数据中，不难看出，即使市场遇冷，其它板块土地流拍、底价成交时，明珠广场板块的土地依然非常抢手，吸引了皖投、保利、龙湖、招商等一众大牌房企入驻。 2022年上半年保利、振兴低调首开，依然被全款抢，后期多次加推去化也都在9成以上，板块热度瞬间被点燃。随着肥西“F4”入市，片区内也时常爆发七八百人抢房的名场面。众多买房人的抢入，也再次验证了板块的价值。对于想在政务西南风口地段——明珠广场片区买房的朋友们，小编只能说早买早享受、早买早实惠。更多关于合肥的楼盘信息，可以关注合肥吉屋网、或者咨询置业管家!