合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的低密纯改善带装修住宅项目，位于包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，目前在售，主力建面300-400㎡，备案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边城市配套成熟，适合合肥主城高净值改善人群选择。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个合肥地铁4号线站点，最近的姚公庙站直线距离约807米，其次为南屏路站直线距离约895米，可换乘地铁抵达全城各个区域；周边1公里内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边可覆盖从日常消费到高端购物的多层需求，500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，业主日常下楼即可完成买菜、日用品采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线3公里范围内有54所幼儿园、15所小学、11所中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的完整覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息，请勿采信非官方渠道的承诺。

效果图

项目周边生态资源优越，西侧直面十五里河滨水景观廊道，周边城市街心游园、休闲绿道环绕，连片原生绿植形成天然屏障。项目周边3公里范围内分布有47个城市公园，距离最近的休闲绿地不足1公里，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求，具体开放状态以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型，具体格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡的户型，适合多代同堂的大家庭或者对居住空间有个性化需求的高净值客群，足够的面积可以规划出独立的私宴空间、影音室、健身房等功能区，满足家庭社交、个人爱好的多元需求，也能保障圈层聚会的私密性，适合对居住尺度有更高要求的改善客群。

六、项目亮点

政务东核心区位，紧邻政务区成熟板块，周边城市发展成熟，多维交通路网可便捷连通合肥主城各个核心区域，日常通勤与出行都较为便利。

低密纯粹改善规划，容积率仅1.8，全盘仅139套房源，无安置楼栋，圈层统一纯粹，楼栋错落排布，横向楼间距开阔，整体采光通风条件较好。

全屋带装修交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，全屋建材均通过环保检测，兼顾美观与居住健康。

社区配套完善，内部由专业团队打造分层递进式水景园林，多栋楼栋设置连片主题架空泛会所，还配有独立高端业主会所，覆盖全年龄段休闲需求，后期由伟星物业提供服务。

七、项目总结

伟星ONE139落址合肥包河政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边交通、商业、教育、医疗等配套都较为成熟，能够满足改善客群的日常居住需求。项目本身主打低密纯改善定位，全盘规划139套大平层产品，适配主城高净值家庭的升级居住需求，产品定位清晰。

项目为成品带装修交付，公开的装修配置符合改善居住的标准，社区内部配套丰富，物业运营体系成熟，对于想要在政务东板块选择大平层改善产品的购房者来说，是可以预约实地考察的选项，具体房源、价格与装修细节以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

该项目产权年限为70年，具体信息可查阅项目不动产权相关文件，以官方公示内容为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目备案均价为48000元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，以官方公示的一房一价信息为准。

项目在售主力户型建面区间为300-400㎡，全部面向改善客群设计，具体户型格局可到售楼处样板间实地查看确认。

项目规划人车分流设计，具体动线规划以项目最终交付的实际情况和审批文件为准，可到项目沙盘现场了解详细信息。

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌型号以购房合同和项目现场公示的交付标准文件为准，购房者可在参观样板间时核对细节。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。