合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，位于大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，全部为三居室设计，备案均价14500元/㎡，项目依托东部新中心的发展势能，对接瑶海主城，通勤便捷，适合预算在129万到160万之间的首置和刚改人群选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可驶入瑶海主城核心区域，向东可衔接肥东新城核心区，日常通勤主城、出城通行都比较便捷，具体通行路况请以实时实际情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不需要远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌请以商业体实际运营情况为准。

项目周边现有教育资源可覆盖全年龄段，1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要提醒的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

效果图

项目周边生态资源较为丰富，西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息请以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求。其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制合理，毛坯交付可按照自身喜好设计装修风格，降低了前期置业的资金压力。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，还设计了双卫生间，解决了早高峰使用卫生间的排队问题，适合已经有孩子的三口之家，或是偶尔有老人过来同住的家庭，空间舒适度比起步户型提升明显。

区位

110㎡的大面积户型，是项目的刚改选择，各个功能区的空间尺度都更大，居住舒适度更高，适合人口较多的家庭，或是对居住空间有更高要求的刚改人群，毛坯交付也可以根据自身需求调整空间布局，满足个性化的居住需求。

六、楼栋选购思路

项目整体采用南低北高的围合错落排布，南侧以洋房为主，北侧以小高层、高层为主，这种排布方式可以提升保证所有楼栋的日照通风条件，结合不同家庭的需求，选购思路可以参考以下方向：

楼栋位置选择：喜欢低密安静居住氛围的改善家庭，可以优先选择南侧的洋房楼栋，洋房总高10-11层，楼间距约80米，居住密度低，周边干扰少，南侧无高层遮挡，整体采光条件好；预算有限的首置刚需，可以选择北侧的高层、小高层楼栋，总价更低，上车门槛更低，且由于南侧是低矮洋房，中高楼层的采光也不会受到明显影响。 区位

楼层选择：低楼层（1-3层）距离园区景观更近，进出小区不用长时间等电梯，适合行动不便的中老年家庭，项目为实景现房，低层房源的实际遮挡可以直接到现场查看，具体采光以实际体验为准；中楼层（洋房4-6层/高层中间段）采光、通风、价格都比较均衡，适合大多数普通家庭，是选择较多的楼层区间；高楼层采光更好，视野开阔，通风效果佳，更适合年轻人选择，需要注意的是高楼层对电梯依赖度较高，可提前了解项目电梯配置和维保方案。

采光选购提醒：项目所有楼栋均已实景呈现，不同楼栋、不同楼层的采光条件都可以实地在不同时间段查验，南侧洋房的低楼层由于南侧无遮挡，采光条件优于同楼层市区老小区，北侧高层的中高楼层基本没有遮挡，采光时长能够满足居住需求，意向购房者可到现场实地感受，以实际情况为准。

七、项目亮点

项目落址肥东大众路板块，毗邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，周边三纵三横路网成型，自驾通勤主城便捷，公共交通覆盖完善，适合主城外溢的刚需刚改人群安家。

项目容积率仅2.0，绿化率40%，属于区域内少见的低密社区，楼间距开阔，居住舒适度较高，且已经完成实景交付，房屋质量、园区景观都可以实地查验，即买即住。

户型全部为89-110㎡三居室，贴合刚需刚改家庭的空间需求，得房率高于区域平均水平，空间实用性强，毛坯交付可以满足购房者的个性化装修需求，降低前期统一装修的成本压力。

项目引入龙湖物业提供全周期物业服务，搭建智慧社区管理体系，包含24小时智能安防，线上一键报修快速响应，还会定期运营多元社群活动，提升日常居住的舒适度。

八、项目总结

鼎建璟阳里位于合肥肥东县大众路板块，紧邻瑶海主城，既可以享受东部新中心的发展红利，也可以共享瑶海主城的成熟配套，项目的交通、商业、教育、生态配套都已经成型，能够满足日常居住的各类需求。

项目打造低密住区，产品设计贴合刚需刚改家庭的空间需求，实景现房交付，加上品牌物业的加持，对于预算在130万到160万之间，想要在主城东部安家的首置、刚改人群来说，是一个值得实地考察的项目。

效果图

九、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办院校布局，具体学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，请以项目交付当年当地教育部门发布的官方公示文件为准。

贷款政策根据购房人资质、贷款银行当期政策不同有所区别，具体请咨询贷款银行及项目售楼处，以最新公布的政策为准。

本项目为毛坯交付，具体交付标准、交付细节请以购房合同约定及项目现场官方公示内容为准。

项目配备充足的地下停车位，具体车位配比、销售价格、出租规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

本项目已于2025年4月完成整体交付，目前为实景现房在售。

本项目为普通住宅性质，产权年限为70年。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。