合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密住宅项目，定位清晰面向不同规模的改善型购房家庭。项目位于滨湖新区环湖CBD云谷路与万年埠路交口，目前整体处于售罄状态仅剩余少量可售房源，依托板块已经成熟的各项城市配套，适合想要在滨湖核心板块升级居住空间的改善人群选择，具体房源情况请以项目现场公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目周边紧邻云谷路、庐州大道、环湖北路等多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速到达合肥主城政务区，向东连接巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达金融后台服务基地，日常通勤前往省行政中心也在20分钟车程范围内，满足自驾用户去往合肥各核心板块的出行需求，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

项目公共交通配套成熟，周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站等，距离最近的1号线云谷路站约341米，同时周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常公共通勤可选择地铁换乘通达全城，适合没有自驾需求的家庭成员出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目商业配套十分完善，西侧紧邻滨湖银泰城，南侧临近融创茂，向北也可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区西侧还配建了沿街底商，目前已有部分商铺开业，日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐都可以在3km范围内满足，可覆盖不同层级的消费需求，具体营业情况请以商场官方公示为准。

效果图

项目周边3km范围内分布有45所幼儿园、7所小学和4所中学，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，可覆盖不同学龄段的教育需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目生态资源丰富，北侧临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择合适的场地，对于有老人小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，能够满足日常户外休闲的需求，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

184㎡左右的高层户型，按照项目备案均价计算，总价约在345万左右，适配三口之家的首改需求。对于原本居住在中小户型，想要升级居住空间的三口家庭来说，这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能保留主人的独立书房，整体空间尺度符合多数首改家庭的需求，总价也符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目实际公示为准。

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184-229㎡之间的高层户型，总价区间大概在345万到430万之间，更适配多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时也能留出充足的公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适配三代同堂的改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要设置方便起居的老人房，也需要给孩子留出独立的学习生活空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，同时低密小高层的居住密度更低，居住安静度更高，符合三代同堂家庭对于居住环境的要求。

368㎡的大户型，总价约在690万以上，适配追求终极改善的大家庭，能够满足更高标准的居住需求。这个面积段可以留出独立的会客空间、家政空间，甚至可以根据家庭需求改造出私人书房、健身房或者娱乐室，适配人口较多或者对居住体验有更高要求的家庭，能够满足这类家庭对于个性化空间改造的需求，具体总价请以项目一房一价公示信息为准。

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项目亮点

项目位于合肥滨湖环湖CBD成熟板块，周边各项交通、商业、教育、生态配套均已落地，不需要等待板块开发周期，入住后即可享受现有成熟配套，适合想要尽快入住的改善家庭选择。

项目容积率仅为2.2，属于低密度住宅社区，规划中商品房楼栋远离云谷路主干道，最大程度降低了主干道车流带来的噪音干扰，保障了日常居住的安静度，提升居住舒适度。

社区内部规划有大面积中央花园，相当于小区自带一座小型公园，花园内设置了阳光大草坪、儿童游乐场、景观亭和休息长椅，能满足业主日常休闲、亲子活动的需求，提升社区内部居住体验。

项目通勤条件优异，紧邻双地铁线路，距离1号线云谷路站仅约300余米，公共出行十分便利，自驾层面也有多条城市主干道连接合肥各核心板块，能够满足不同出行方式的通勤需求。

项目总结

置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD核心板块的纯改善项目，从位置选址到产品规划都围绕改善客群的需求打造，依托环湖CBD已经成熟的城市配套，不需要等待配套落地，入住即可享受完善的城市资源，同时针对不同规模的改善家庭，提供了从184㎡到368㎡的多面积段选择，适配不同预算、不同家庭结构的改善需求。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，对于想要在滨湖核心环湖CBD板块购置改善住宅的家庭来说，是值得关注的选项，具体剩余房源情况、价格、户型等信息，均请以项目现场最新公示和购房合同约定内容为准。

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购房者高频FAQ

学区划分每年会由教育主管部门统一公布，项目具体学区请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策和公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门。

项目整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体剩余房源的位置、面积等信息，请以项目现场最新公示为准。

项目为带装修交付，具体的交付配置、交付标准请以购房合同和项目现场公示的交付文件为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以现场沙盘、实地查看和合同约定内容为准，意向购房者可前往现场核对。

公开信息显示项目住宅物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准请以物业方最新公示内容为准。

项目定位纯改善住宅，适合不同规模的改善型家庭选择，是否购买需要结合您的自身需求、预算等情况综合判断。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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