合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，地址位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，目前在售房源建面196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目紧邻主城主干道，周边生活配套兑现成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于包河主城，周边路网体系成熟，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条城市主干道，可以快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体通行情况请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可以换乘多条线路前往合肥其他区域。项目周边还设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息请以公交地铁官方发布内容为准。

区位

步行范围内，项目周边有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可以满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内，分布有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。

稍远区域，项目周边约2公里范围内覆盖漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况请以商家实际运营状态为准。

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项目周边教育资源覆盖不同年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可以满足不同阶段的教育相关需求。需要提醒的是，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，请勿轻信非官方承诺。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内分布有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都较为方便。距离罍街公园约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的合适场所，具体开放情况请以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可以满足日常健身休闲的需求。

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五、户型分析

项目在售户型建筑面积区间为196-342㎡，整体定位纯改善居住需求，覆盖3室到5室的多种格局，可以适配不同人口结构的改善家庭，所有户型空间尺度都较为开阔，功能分区清晰，满足改善家庭对居住空间的需求，具体格局尺寸请以售楼处公示的户型图和官方备案信息为准。

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196㎡的3室户型，主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段的户型预留了充足的公共活动空间，同时每个卧室都能预留出足够的放置衣柜和家具的位置，适合想要提升居住舒适度，告别小空间拥挤问题的刚需换改善家庭，总价按备案均价估算约460万左右，预算符合的改善家庭可以重点关注。

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225-272㎡的3室到4室户型，空间尺度进一步提升，适合对居住细节有更高要求的改善家庭，也可以满足三代同堂的居住需求，部分户型会增设额外的储物或者休闲空间，优化了功能分区，能满足更多生活场景的使用需求，比如预留出书房或者儿童游乐区，适配不同家庭成员的使用习惯。

342㎡的5室户型，空间尺度充足，适合人口较多的大家庭或者想要预留出多功能空间的改善家庭，可以同时设置书房、衣帽间、储物间等不同功能区，满足多代同堂居住或者个性化的空间使用需求，总价按备案均价估算约800万起，适合预算充足的高端改善家庭选择。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河区卫岗板块，属于包河主城核心区域，周边各项生活配套都已经兑现成熟，日常出行、购物、休闲都不需要等待规划落地，生活便利性较高。

项目整体定位纯改善，户型面积从196㎡起步，空间尺度开阔，可以满足不同层次改善家庭的居住需求，适配从三口之家到多代同堂的多种人口结构。

项目交通条件优越，紧邻城市主干道，距离地铁5号线盛大站仅约350米，步行即可抵达地铁站，自驾和公共出行都较为便利，日常通勤效率较高。

项目由本地国企开发，开发主体为合肥市包河区城市更新建设有限公司，项目交付稳定性有一定保障，后期物业由万科物业提供服务，社区居住体验有一定支撑。

七、项目总结

滨投置地珺玺作为包河区卫岗板块的纯改善项目，占据包河主城核心区位，周边各项配套都已经成熟兑现，交通出行便利，商业、教育、生态、医疗配套都能满足日常居住需求，产品定位清晰，全部为大户型改善产品，适配不同层次的改善需求。

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整体来看，项目适合预算在460万以上，想要在合肥主城核心区域购置改善住宅的家庭，尤其是看重配套成熟度、日常出行便利性的本地改善客群，具体房源情况、价格、交付信息请以项目现场和官方公示为准，购房者可以根据自身的需求选择是否入手。

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八、购房者高频FAQ

项目周边有多个不同阶段的教育资源，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示信息为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格会有差异，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的备案信息为准。

本项目的备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，购房者可以通过备案名查询项目的官方备案信息，相关信息以合肥市房产市场信息平台公示内容为准。

本项目的开发商为合肥市包河区城市更新建设有限公司，是合肥包河区本地的城市更新开发企业，具备相关开发资质，具体开发资质信息可以查询官方企业公示信息。

项目的具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，本文信息仅供参考，购房者可以前往售楼处咨询最新的交付进度信息。

项目的具体社区规划设计以官方备案的规划方案以及售楼处公示信息为准，购房者可以在看房时向置业顾问咨询社区动线设计的详细信息，以现场公示内容为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。