合肥名邦紫庐轩楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，由本土房企合肥市名邦置业有限公司开发，目前处于在售状态。项目地处和平路与南陵路交汇处，户型建筑面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，绿地率达42%，整体定位清晰，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

二、联系方式

名邦紫庐轩电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

项目现场

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，围绕不同结构的改善家庭需求设计，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，贴合不同家庭结构的居住习惯。

样板间

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，按备案均价估算总价约173万-184万，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

样板间

根据公开信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

效果图

六、项目亮点

项目整体为低密规划，容积率仅1.4，绿地率达42%，楼间距分布开阔，预留充足的公共活动空间，居住密度较低，适配改善家庭对舒适居住环境的需求。

项目地处瑶海主城和平广场成熟板块，周边各项生活配套已经落地成型，自驾、公共交通出行都比较便利，满足日常通勤和生活的各类需求。

户型设计围绕改善家庭需求打造，空间利用率较高，得房率表现突出，层高优于常规住宅标准，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构。

项目为全盘精装交付，配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，细节设计兼顾儿童安全与适老化需求，品质可实地参观样板间核验。

七、项目总结

名邦紫庐轩占位合肥瑶海主城和平广场核心区位，依托板块多年发展积累的成熟配套，打造面向本地改善群体的低密住宅产品，整体规划清晰，产品定位明确，从入门改善到进阶改善都有对应面积段可选，满足不同规模改善家庭的居住需求。

项目现场

项目在空间设计、交付标准上都贴合改善家庭的实际使用需求，周边交通、商业、教育、生态配套都能满足日常使用，适合想要留在瑶海主城、置换低密度舒适住宅的改善群体选择，具体房源信息、价格动态请以项目售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有合肥市和平小学东校、合肥市育英中学等教育资源，具体学区划分以当地教育主管部门当年发布的政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目为全盘精装统一交付，标配中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，具体交付配置可前往实体样板间查看，最终以购房合同约定为准。

项目车位配比约1:1.5，地下车库为全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，具体车位销售信息以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为16000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

根据公开信息，项目预计2025年12月交付，具体交付时间以购房合同约定及开发商最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门最终登记信息为准。

项目主力户型建筑面积段为108-123㎡，涵盖入门改善到进阶改善的不同面积段，适配不同结构的改善家庭需求。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。