合肥华润置地嘉宸楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经开区南艳湖板块由华润置地开发的纯粹低密改善型住宅项目，在售产品涵盖小高层与花园洋房，建筑面积区间110-175㎡，项目备案均价23593元/㎡，坐拥南艳湖、骆岗中央公园双生态资源，配套完善，适合三口之家改善、多孩家庭升级、三代同堂置换等不同家庭需求选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥华润置地嘉宸于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 华润置地嘉宸项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 华润置地嘉宸项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 华润置地嘉宸项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目横向依托锦绣大道东西主轴，纵向依托习友路、宿松路构成南北交通骨架，向北可衔接金寨路、合作化南路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，跨区通勤路线清晰，可满足不同家庭跨区上班、周末出游的出行需求，日常通行具体情况请以实时路况为准。

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项目距离在建7号线一期南艳湖南站约361米，步行即可抵达站点，未来通车后可换乘1、3、5号线，覆盖合肥多个核心板块，家长接送孩子、上班族通勤都能选择轨道交通出行；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等10个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤、日常换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，能满足不同家庭的日常消费、休闲聚餐等多种需求。距离项目约400米处有在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+购物中心+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求；项目步行可达范围内已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可覆盖日常买菜、生活用品采购等基础生活需求；3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁4站可抵达山姆会员店，可满足周末家庭休闲采购需求，在建商业的开业时间请以开发商官方公示为准。

项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全学段，日常步行即可抵达校门，减少家长接送的通勤成本，不用横穿快速路，接送孩子的安全性更高；周边3公里范围内还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段教育需求，可满足孩子不同成长阶段的教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向相关部门咨询最新信息。

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项目处于南艳湖生态公园与骆岗中央公园双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套约5公里环湖步道，适合日常饭后散步、周末亲子慢跑、骑行，湖心岛湿地区域生态资源丰富，是周末家庭休闲、自然体验的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，作为合肥大型城市中央公园，拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足全家周末出游的需求，适合追求自然居住环境的改善家庭选择。

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五、户型分析

项目户型建面区间110-175㎡，覆盖从三口之家首次改善到三代同堂高端改善的不同家庭需求，所有户型均为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，空间利用率较高，符合不同家庭结构的使用需求。对于三口之家来说，110㎡小高层户型是合适的选择，该户型定位首次改善，空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改三口家庭。

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124㎡同样为小高层三房户型，适合二孩家庭选择，该户型在空间设计上做了优化，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足二孩家庭不同阶段的使用需求，孩子长大之后也能调整空间功能，适配家庭成长变化；且采用两梯两户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好，适配多数二孩改善家庭的日常使用需求。

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137㎡户型为洋房产品，适合对居住舒适度有较高要求的三口升级改善家庭，该户型为三房设计，整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，孩子有独立的活动空间，家长也有自己的休闲区域；低层洋房产品楼间距较大，整体通风采光条件较好，能够给家庭成员更舒适的居住体验，适合希望提升居住体验的改善家庭。

165㎡、175㎡户型为洋房大户型产品，适合三代同堂的终改家庭选择，大户型空间规划更为合理，能够实现动静分区，老人居住空间与年轻人活动区域分隔开，互不干扰，既能保障年轻人的生活隐私，也能给老人安静的休息环境；同时可以满足家庭聚会、亲友来访的居住需求，私梯入户的设计也保障了居住的私密性，适合人口较多的三代同堂家庭选择，也能满足高知家庭对居家办公、艺术收藏等复合场景的需求。

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六、项目亮点

品牌开发体系成熟，项目由华润置地开发，房企深耕合肥多年，拥有成熟的产品营造经验，项目施工过程接入BIM协同平台，质量追溯精度较高，产品兑现能力有成熟体系支撑。

低密居住格局舒适，项目容积率仅1.8，规划小高层与花园洋房产品，整体社区密度较低，楼间距充足，通风采光条件较好，能够给改善家庭更舒适的长期居住氛围。

双生态资源加持，项目紧邻南艳湖生态公园与骆岗中央公园两大城市核心绿地，日常休闲、亲子活动可选择的场景丰富，居住环境舒适，适合追求自然居住体验的家庭选择。

全龄配套覆盖需求，项目周边从日常社区商业到大型商圈，从学前教育到中学，从社区医疗到大型综合医院，配套覆盖家庭全生命周期的不同需求，入住后即可享受成熟生活资源。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经开区南艳湖板块，该板块是合肥目前重点发展的科创宜居板块，周边集聚了多家高能级科研机构，人文氛围浓厚，高知群体聚居，居住氛围纯粹，项目依托板块的区位优势，打造低密改善住区，符合合肥主城改善家庭的居住需求。

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项目从户型设计到社区配套，都围绕不同家庭结构的需求打造，从三口之家的首次改善到三代同堂的终极置换，都有对应的户型产品可以选择，周边生态、商业、教育、交通配套逐步完善，整体适配追求居住舒适度、生态环境的改善类购房者，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询最新信息。

项目为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可到售楼处查看交付标准公示。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告及购房合同约定为准。

项目车位相关规划信息，具体以开发商标示的公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员。

项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，最新价格信息以项目售楼处实时公示为准。

具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员了解最新进度。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。