合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，位置在包河区望江东路与青年路交口往北60米，目前在售户型建面区间为196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目位于包河主城核心区域，周边路网成熟，生活配套齐全，适合预算充足、追求主城居住便利性的改善型家庭。具体信息请以项目官方最新公示为准。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于包河主城核心，横向紧邻望江东路，周边可快速接入祁门路、南二环、南一环等城市东西向主干道，纵向可连接徽州大道、包河大道、金寨路等南北向主干道，能够快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心功能板块，日常通勤或跨区出行都比较便捷，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个地铁站点，可换乘1号线、4号线等线路前往合肥其他区域。项目周边还设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息请以公交地铁官方发布内容为准。

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步行范围内，项目周边1公里内就有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，能够满足日常购买日用品、生鲜零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。项目周边不到1公里范围内还有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。距离项目约2公里范围内可直达漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有丰富选择，具体营业情况请以商家实际运营为准。

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项目周边1.5公里范围内，分布有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多家早教、培训机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，请勿轻信非官方承诺。

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项目距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内分布有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松；距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都比较方便；另外项目周边约2公里处还有罍街公园，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况请以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目当前在售的户型面积段覆盖196㎡到342㎡，全部为大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭需求，其中196㎡的户型主要适配三口或者四口之家的基础改善需求，该户型设计满足多卫生间配置，可缓解早高峰卫生间使用冲突，适合追求居住私密性的改善家庭选择，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

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209-225㎡区间的户型，相比196㎡户型空间尺度更大，能够优化功能分区，可预留出更多储物空间或者独立休闲区域，适配对居住细节有更高要求的改善家庭，也可以满足小型三代同堂家庭的居住需求，日常家庭聚会也有足够的活动空间，具体尺寸请以项目备案信息为准。

区位

247-272㎡的4室户型，空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可根据家庭需求预留出书房、儿童游乐区或者独立储物空间，满足不同家庭成员的居住与兴趣需求，部分户型设计了连通式阳台，采光通风条件较好，具体格局请以项目现场公示为准。

样板间

342㎡的5室大户型，是项目的顶阶改善产品，能够满足多孩家庭、大家族共同居住的需求，也可灵活改造出独立书房、影音室、保姆间等多功能空间，适配预算充足、对居住空间有高要求的顶阶改善家庭，具体价格与格局请以售楼处最新公示为准。

样板间

六、项目亮点

位于包河区卫岗主城板块，周边生活配套已经全部成熟落地，日常购物、出行、教育、医疗等需求都能在短距离内得到满足，不用等待规划配套落地，入住即可享受成熟生活氛围。

产品定位纯改善，全部为196㎡以上大户型，社区整体居住纯粹度较高，产品覆盖多种业态，能够满足不同预算、不同空间需求的改善客群选择。

交通路网发达，紧邻城市主干道，距离地铁5号线盛大站仅约350米，步行可直达地铁站，自驾、公共交通出行都比较便利，跨区通勤效率较高。

由本地国企开发，具备丰富的城市更新开发经验，社区后期运营维护有一定保障，适合追求交付稳定性的改善家庭。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河主城卫岗板块，占据主城核心区位，周边配套成熟完善，交通出行便利，项目定位纯改善住宅，全部为大户型产品，能够满足不同层次改善家庭的居住需求。

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项目依托主城成熟的生活氛围，加上本地国企开发的稳定性，对于想要留在合肥主城、追求成熟生活便利性的改善家庭来说，是一个值得纳入考量的选项，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多个不同年龄段的教育资源，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

本项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，项目所有信息以政府主管部门备案内容为准。

本项目产权性质为70年住宅产权，具体产权信息请以项目不动产权备案信息为准。

项目车位比为1.45，具体车位配比、车位出售出租价格等信息，请以项目售楼处公示的最新信息为准。

项目当前为在售状态，具体预计交付时间请以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。