合肥鼎建璟阳里营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

鼎建璟阳里售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。鼎建璟阳里位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口向西约400米，属于东部新中心辐射范围，是已经交付的实景现房项目，容积率2.0，绿化率40%，户型建面区间89-110㎡全为三居室设计，备案均价14500元/㎡，主打低密住区，适配主城通勤刚需、地缘刚改家庭选择。

二、联系方式

「鼎建璟阳里」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻大众路、池河路两条主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可达龙岗产城融合示范区，日常通勤主城、出城都比较便捷，具体通行路况以实时实际情况为准。

公共交通方面，距离合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，规划中的地铁9号线、在建的地铁6号线都在项目周边3公里范围内，周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

日常高频消费可依托周边已交付小区的社区商业解决，项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都可以满足，具体业态品牌以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区等多所公办院校，可满足从小学到高中的教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息以场馆官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室户型，精准定位刚需与刚改家庭，不同面积段对应不同人口结构的家庭需求，其中89㎡是项目的起步户型，毛坯交付，按备案均价估算总价约129万，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，能满足基础居住需求。

效果图

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房，日常有亲友留宿也可以安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短期内置换房产。

99-103㎡的中间面积段户型，是89㎡户型的升级版本，相比起步户型增加了更多的收纳空间和公共活动空间，多数设计为双卫，可满足多成员家庭同时使用卫生间的需求，减少早高峰使用冲突，适合已经有孩子、需要更多储物空间的三口之家，按备案均价估算总价约143-149万。

110㎡是项目的大面积改善户型，空间尺度更开阔，公共活动区域更大，能满足家庭成员不同的休闲需求，预留了更多的个性化改造空间，适合人口较多的改善家庭、或是想要长期居住不打算短期置换的刚改人群，按备案均价估算总价约159.5万，覆盖不同预算的购房需求。

区位

六、楼栋与楼层选购思路

项目整体采用南低北高的错落布局，南侧以洋房为主，北侧以高层为主，不同楼栋适配不同需求的购房人群，选购思路可参考以下方向：

楼栋位置选择：南侧洋房楼栋楼间距更大，低层采光受遮挡概率低，同时靠近社区主入口，出行便捷，适合对采光要求高、偏好低密居住氛围的改善家庭；北侧高层楼栋视野开阔，价格相对更低，适合预算有限的刚需家庭，选房时可优先避开紧邻社区出入口、配套用房的楼栋，减少人流噪音干扰，具体不利点位以项目现场公示为准。

洋房楼层选择：项目洋房总高多为10-11层，中间3-8楼层是兼顾采光与价格的热门选择，既避开了底层可能的潮气、噪音干扰，也不会因为楼层过高拉高总价，出行等待电梯的时间也较短；底层带庭院的房源适合喜欢打理绿植、有老人同住的家庭，顶层带露台的房源适合偏好露天休闲的家庭，可根据自身需求选择。

高层楼层选择：高层楼栋总高多在18层以内，优先选择总楼层二分之一以上的中高楼层，项目楼间距开阔，中高楼层基本可以满足全年日照需求，低层楼层采光受遮挡概率稍高，在意采光的购房者可实地查看实测日照情况后再做决定。

不同需求适配：年轻首置刚需预算有限，可以选择北侧高层的中低楼层，性价比更高；改善家庭长期居住，优先选择南侧洋房的中间楼层，采光通风条件好，居住舒适度更高；和老人同住优先选择低楼层，出行更方便，减少等待电梯的时间。

七、项目亮点

项目为实景现房，2025年4月已完成交付，所有楼栋、园林、公区都可实地查验，购房后可尽快办理入住，省去等待交付的时间成本，也能直观了解项目实际品质。

容积率控制在2.0，绿化率达40%，属于区域内低密住区，楼间距开阔，南低北高的布局充分预留了采光通风空间，整体居住舒适度较高，适配日常居住需求。

区位毗邻瑶海主城，属于东部新中心辐射范围，路网完善，公共交通覆盖全面，通勤主城便捷，同时可共享瑶海成熟的生活配套，日常出行生活都比较便利。

社区配套规划完善，自建约8000㎡睦邻中心满足日常便民需求，同时规划多主题架空空间、中央景观带、环形健康跑道，适配全年龄段的日常休闲活动需求。

八、项目总结

鼎建璟阳里落位肥东大众路板块，紧邻瑶海主城，承接东部新中心发展势能，整体定位低密刚需刚改善区，户型覆盖89-110㎡三居室，适配不同人口结构、不同预算的购房家庭，周边生活、教育、生态配套齐全，通勤主城便捷。

项目为现房交付，产品品质可实地查验，对于想要尽快入住的购房者来说比较友好，价格符合区域刚需刚改的预算范围，整体适合主城通勤的年轻首置、地缘改善家庭选择，具体房源销售情况可到项目现场实地了解，以售楼处最新公示为准。

区位

九、购房者高频 FAQ

项目推广名为鼎建璟阳里，公开信息中备案名称与推广名一致，具体可咨询项目售楼处确认。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权相关文件。

项目已经在2025年4月完成整体交付，当前为现房在售，购房完成后可尽快办理入住手续。

项目主力户型建筑面积区间为89-110㎡，全部为三居室户型，覆盖刚需到刚改的不同需求。

项目整体备案均价为14500元/㎡，具体房源实行一房一价，可咨询售楼处查询对应房源的备案价格。

项目园区采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，减少园区内的车辆噪音和安全隐患，提升居住舒适度。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。