合肥瑶海区东部新中心远大九璟湾升值空间

远大九璟湾紧邻在建的地铁六号线儿童医院站，更有广德路、郎溪路、裕溪路三条主干道环绕，自驾轻松畅达老城区和政务区天鹅湖商圈。该项目被滨河公园、瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园三大城市公园环绕，散步健身、露营野餐都非常合适。远大九璟湾的社区绿化率更是高达43%左右，把更多的空间留给绿化景观。

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远大九璟湾位于雨山路以东、滨河路以北，地处瑶海区东部新中心板块。该项目预计在春节前首开，展厅已经对外开放。项目共规划16栋住宅，包括5栋小高层、11栋洋房，共计634套房源。项目小高层建面约120-142㎡，洋房建面约116-143㎡，此外还有少量160㎡以上洋房顶复房源，均是毛坯交付。远大九璟湾更靠近官方规划的东新核心区，容易享受到规划红利，且地块容积率仅有1.6，低于市场上大多数新盘，拥有不可复制的独特优势。

远大九璟湾预计价格区间在1.6-1.9万/㎡左右。项目东侧一路之隔就是和平小学本部，北侧在建市儿童医院新区，均是全新建设的生活配套。作为新开发的城市板块，自然少不了住宅新盘。远大九璟湾北侧分别有伟星东新壹号、保利招商时光印象两个新盘在建，未来的生活氛围还是很浓厚的。远大九璟湾还有一个优势就在于紧邻南淝河，毗邻瑶海区滨河公园、相对于东部新中心的其他新盘来说，生态配套更加优越。

楼盘配套:

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。

教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。

人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。

生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。

繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。

健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

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远大地产已经成立了28年，布局全国7大城市，成功开发了38座项目。在合肥，远大地产先后开发了远大尚林苑、远大上湖居两个项目，同时在今年的9月底第三次土拍中，先后拿下滨湖、瑶海两宗地块。远大九璟湾是东部新中心的首个低密度一线滨水新盘，推窗即是湖面美景。想要在市区购买改善房源的朋友，可以重点考虑该项目。