瑶海东新片区远大九璟湾位置

2021年，十四五规划确定“一区四级”中心体系，东部新中心与滨湖中心、天鹅湖中心、老城中心并列为一级城市中心；2022年，合肥新一轮城市规划“一核四心”公布，东部新中心成为版图上亮眼的四“心”之一，再次为我们指明了合肥正向东进取，加速城市的下一步进程。从政府相继出台的两轮城市发展规划来看，不难发现 远大九璟湾项目所在的东部新中心在未来数十年内将拥有无限发展的可能。而且今年以来，东新片区建设进程明显加快，未来项目在交付后，住户将能享有较为完善的生活配套。

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远大九璟湾全景图

远大九璟湾紧邻在建的地铁六号线儿童医院站，更有广德路、郎溪路、裕溪路三条主干道环绕，自驾轻松畅达老城区和政务区天鹅湖商圈。该项目被滨河公园、瑶海湾湿地公园、合钢遗址公园三大城市公园环绕，与淝河景观带只有几百米的距离。住户日后在附近散步健身、露营野餐都非常合适。

项目是安徽本土综合实力排名TOP5的远大地产在合肥瑶海东部新中心内打造的一座品质住宅，项目雄踞于东新核心地段——启动板块之内，参考滨湖现在二手楼市居于高价位的启动板块就可以知道，未来几年当东新区域经济起步后，远大九璟湾的楼盘价格或将有2倍左右的升值空间。因此，如果有想在瑶海区内进行投资置业的朋友们不妨考虑一下这个楼盘，地段挺不错，现在上车，毛坯限价仅为18153元/㎡，置业门槛也较低，对比未来强大的升值能力，项目现在的性价比还是很不错的。

远大九璟湾效果图

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远大九璟湾周边设施

楼盘配套:

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。

教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。

人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。

生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。

商业：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。

医院：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。

远大九璟湾126㎡户型图

远大九璟湾143㎡户型图

作为将能比肩政务、滨湖的东新片区，在 未来几年后，区域内新房市场或将能迈进2.3+万/㎡大关，类似远大九璟湾项目这样正好处于东新核心区位、又是满分竞品质规格的滨水改善佳作 ，未来在二手市场上或将能达到3+万/㎡。也就是说，等到交付后，项目不管用来自住还是用于投资，都是非常不错的选择，欢迎刚需和投资的朋友们前来购买。