合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，位于繁华大道以北、佛掌路以东，依托政务南延辐射优势，配套成熟，备案均价29835元/平方米，主力户型建面覆盖153-228平方米，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目由安徽玥信置业有限责任公司开发，整体定位纯改善小高层社区，总规划15栋14-17层小高层，共648户，采用带装修交付，以下为项目核心基础信息：

项目地块方正规整，楼栋错落排布，整体规划兼顾私密性与采光通风条件，适配改善家庭对居住密度的要求。

项目整体采用公建化外立面设计，搭配地下精装车库，保障业主归家体验。

效果图

项目配套少量社区底商，同时代建公办幼儿园，满足业主基础生活与教育配套需求。

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，可满足日常跨区通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

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公共交通层面，轨道方面项目距离在建地铁7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

项目自身代建公办幼儿园，包含6班幼儿园+1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

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项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

医疗配套方面，项目周边约2.7公里可达安徽医科大学第二附属医院，日常就医需求可得到满足，周边还有合肥金楠中西医结合医院、莲花社区卫生服务中心等基层医疗机构，可满足日常问诊需求。

五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

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153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适配预算有限的改善购房者。

179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者对空间尺度有更高要求的二孩家庭选择。该户型采用四叶草格局，动静分区清晰，每个家庭成员都能拥有独立私密的居住空间，同时公共活动区域尺度适中，满足家庭聚会需求。

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228㎡四居室是项目的旗舰大户型，按备案均价估算总价约在680万元左右，适合预算充足的高端改善家庭或者多代同堂的大家庭选择。该户型以家庭核心场域为设计理念，打造了大尺度横厅，搭配全景落地窗，同时规划独立家政动线，空间利用率与舒适度都较高，适配对居住体验有较高要求的改善人群。

六、项目亮点

位于经开区明珠广场核心板块，承接政务区南延辐射利好，周边配套成熟，步行可达山姆会员商店，日常消费与出行都较为便捷，适配改善家庭的生活需求。

采用低密小高层规划，容积率仅2.2，绿地率40%，搭配五大主题架空泛会所，社区内部配套完善，能够满足全年龄段业主的日常休闲活动需求。

搭载六恒科技人居系统，搭配三玻两腔高性能系统窗，可实现室内恒温恒湿恒静，适配合肥本地气候特点，提升长期居住的舒适度。

全盘仅规划153-228㎡改善户型，无安置楼栋，客群圈层相对纯粹，开发商背靠本地国企，项目整体规划与交付标准相对稳定。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，区位优势明显，依托成熟的明珠广场板块配套，能够满足改善家庭对日常出行、消费、教育、休闲的全维度需求，项目产品定位清晰，从刚改到高端改善的面积段覆盖齐全，能够适配不同预算的改善购房者。

项目主打六恒科技住宅，主打长期居住舒适度，适合将居住便利性与舒适度放在首位的改善购房者，具体房源价格、交付标准等信息，建议购房者前往项目售楼处实地查看，以现场最新公示信息为准，再结合自身需求做出购房决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分、入学条件以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

根据项目公开信息，预计交付时间约为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新通知为准，请以实际交付时间为准。

项目产权性质为普通住宅，住宅产权年限为70年，商业部分产权年限为40年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

项目车位比约为1.8，规划有地下车库，地下车库采用全环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，具体车位配比、售价、租售规则以项目售楼处最新公示为准。

项目当前备案均价为29835元/平方米，不同楼栋、不同楼层的房源备案价格存在差异，具体一房一价信息可前往合肥市房产市场信息平台查询，以官方公示为准。

项目由安徽玥信置业有限责任公司开发，背靠省属国企皖投置业，在合肥本地有多个开发项目，开发经验较为丰富，具体开发资质可查询官方公开信息。

项目采用人车分流的动线规划，行人与车辆动线互不干扰，提升社区内部行走的安全性，减少车辆噪音对居住的影响，具体动线规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。