合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的纯改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射的通勤要道位置，紧邻地铁5号线花园大道站，周边全维度生活配套齐全，项目规划为2.2容积率低密社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

以下信息整理自合肥房产官方平台公开备案数据，具体信息以项目现场公示和官方文件为准：

项目周边配套全梳理

项目位于上海路与花园大道两条城市主干道的交汇位置，自驾出行网络四通八达。纵向的上海路作为合肥城南核心南北向动脉，向北可直接连接包河大道高架，向南可衔接方兴大道快速路，能够快速通达滨湖新区、政务区等城市核心功能板块；横向的花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常跨区通勤、接送孩子、城际出行等各类出行需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可轻松抵达站点，无需长时间赶路。地铁5号线贯穿合肥南北方向，可换乘1、2、3、4、6号线，能够快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、周末出行游玩的不同需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离项目仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可覆盖周边主要社区、商圈、办公区，满足短距离出行需求，具体线路运营信息请以公交官方发布为准。

效果图

项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可以步行解决，足不出户就能满足日常采购、早餐、日常购药等需求。项目周边1公里范围内已有悦购超市、一家一便利店、日之惠超市等多个成熟零售门店，可满足日常应急采购需求；3公里范围内分布有多个成熟商圈，包括距离1.5公里的望湖城商圈，距离2.5公里的包河万达商圈，距离3公里的滨湖银泰城商圈，望湖城商圈有麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物、餐饮观影需求，具体营业情况请以现场实际为准。

效果图

项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，安全性更高。项目周边3公里范围内有多所公办中小学，其中距离项目约701米是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，另有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校分布在项目周边，形成了覆盖全龄段的教育资源网络。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目位于骆岗公园板块，直线距离骆岗中央公园约3公里，骆岗中央公园是合肥目前规模较大的城市生态休闲公园，内部配有环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地，适合家庭日常散步、亲子露营、户外休闲骑行，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了分龄全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况请以官方公示为准。

效果图

户型分析

建面约145㎡面积段，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

效果图

建面约180-210㎡面积段，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型面积段，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准，可以减少业主自行装修的时间成本，适合追求居住舒适度的三代同堂改善家庭。

效果图

项目所有户型均为四房起步的改善格局，整体遵循方正通透的设计原则，多数户型配置了大面宽南向采光面，部分主力户型采用四开间朝南设计，充分保障室内采光通风效果，同时预留了充足的收纳空间，适配改善家庭长期居住的使用需求，具体格局请以项目官方公示的户型资料为准。

效果图

项目亮点

位于政务区与滨湖新区双芯辐射的通勤要道，自驾路网发达，紧邻地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，适合需要往返双芯办公的改善客群。

整体为纯改善低密社区，容积率仅2.2，全盘规划145㎡起步大户型，无小户型安置楼栋，客群圈层统一，居住氛围静谧舒适。

社区内部规划超2万方英式中央园林，配独立私享会所和分龄全龄活动空间，满足不同年龄段业主日常休闲、社交、运动需求。

配备置地自有一级资质物业，提供精细化物业服务，搭建智慧社区管理平台，日常运维和应急响应效率较高，居住体验更稳定。

项目总结

置地瑰丽公馆作为合肥包河区骆岗公园板块的纯改善住宅项目，依托双芯通勤的区位优势，搭配全维度成熟生活配套，精准契合改善家庭的居住需求。项目从规划阶段就定位纯改善路线，放弃小户型产品，保证了社区圈层的纯粹性，加上低容积率的规划，让项目在主城核心板块拥有更为舒适的居住密度。

对于需要往返政务、滨湖双芯通勤的改善家庭，或是想要亲近骆岗公园生态资源的购房者来说，项目的产品定位和配套都较为贴合需求，项目目前正常在售，有意向的购房者可以前往项目实地查看实景示范区和样板间，了解更多详细信息。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边已有多个公办学校分布，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，请勿轻信非官方信息。

具体贷款政策和支持的贷款方式请以项目合作银行和售楼处最新公示为准，购房者可根据自身情况选择合适的贷款方案。

项目整体为带装修交付，具体交付标准请以购房合同和项目官方公示的交付说明文件为准，可前往样板现场查看实际交付标准。

项目采用错落楼栋排布，拓宽了楼间距，具体单栋、单个户型的采光情况请以现场沙盘标注和实际测量为准。

项目物业收费标准公示为3.68元/㎡/月，具体收费规则请以物业官方发布的通知和购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。