合肥保利海上瑧悦-合肥合肥保利海上瑧悦楼盘详情-合肥楼市

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淝河板块的新房市场目前备受关注，其中保利海上瑧悦作为热门项目之一，位于上海路淝河心，区位优越，东侧紧邻关镇河，视野景观极佳。项目整体销售均价在2.25万/㎡，高层约2万/㎡，面积段在113-188m²之间，适合不同购房者的需求。该项目是合肥发布新政十条之后主城首个首开项目，首开表现出色，2小时内热销超过百套，成交额达4.6亿。

这些楼盘大多位于淝河板块二环线附近，西侧紧邻上海路，直通省府。上海路是主城区与滨湖新区的核心动脉，连接着众多城市地标，包括安徽省委、省政府、省人大、包河区政府、渡江战役纪念馆、合肥骆岗机场、滨湖会展中心、巢湖等。此外，项目临近郎溪路高架/上海路快速路，距离地铁4号线工经学院站、6号线唐大楼站只有约1公里，交通十分便利。周边还有多所优质学校和购物中心，生活配套设施完善。

在淝河板块，周边有屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学(祁门路校区)等多所知名学校，未来还规划中的东流路中学和南淝河路小学。商业方面，紧邻杉杉奥特莱斯（预计24年12月开业），距离项目不到500米，周边还有星隆国际购物广场和在建华润万象汇。而物业方面，这些楼盘都由保利物业管理，保利物业作为物业行业的领军者和标杆示范企业，品质有保障，能够为业主提供优质的物业管理服务。

保利海上瑧悦是首个在合肥发布新政十条之后推出的主城项目，首开表现抢眼，仅2小时热销超百套，揽金4.6亿。项目主力户型包括113/129/143/164㎡，设计以新奢主义为原点，注重空间利用和舒适度。南向阳台、定制主卧套等设计细节体现了开发商的用心。143m²户型更是采用270°创新端厅格局，L型巨幕阳台，私密区和共享区分明。

项目采用了“高层+中高层+小高层”物业形态，并代建了一所幼儿园，为居民提供便利的教育资源。其中，保利海上瑧悦项目是保利安徽的首座瑧悦系产品，定位高端，注重产品品质和居住体验。外立面设计强调中式形体和东方韵律，色彩素雅沉稳，展现出浓厚的文化底蕴。

除了住宅建筑，这些项目还注重景观规划，为居民打造宜居环境。社区内部规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园、全龄儿童乐园等4大文人典藏定制花园，为居民提供休闲娱乐和健身锻炼的场所。这些设施不仅满足了不同年龄层居民的需求，也增加了社区的活力和互动性。

淝河板块的新房市场呈现出多元化的发展趋势，各项目在户型设计、价格优势、配套设施等方面各具特色，给购房者提供了更多选择空间。保利海上瑧悦作为其中的热门项目，以其优越的区位和精心设计的户型受到了广泛关注，成为购房者们瞩目的焦点之一。购房者们可以根据自己的需求和喜好，在众多项目中进行比较，找到最适合自己的理想之家。

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