招商庐州臻境-合肥招商庐州臻境楼盘详情-合肥楼市

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招商庐州臻境项目位于合肥庐阳区黄金地段，周边资源丰富，为居民提供了便捷舒适的生活环境。教育、医疗和购物配套的完善，为居民提供了全方位的服务和便利。作为招商地产的一项高品质住宅项目，庐州臻境将成为庐阳区改善居住条件的理想选择。期待着项目的营销中心开放，相信会吸引更多关注，为更多家庭带来高品质的生活体验。

教育：周边四十五中学(长丰路校区)、长江路第二小学(柏景湾校区)、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源布局

环境：四里河、南肥河自然水系发达，杏花公园、环城公园等城市公园环绕，环境宜居，宜游宜养

商业：近距离欢乐颂购物中心、华润万象汇、新天地国际购物中心等繁华商业，三孝口/四牌楼等老牌知名商圈辐射。

交通：邻地铁3号线、5号线站点，交通畅达

招商庐州臻境项目容积率为3.0，住宅项目整体由4栋小高（12F-16F）面积建面约178-238㎡和6栋高层（18F-25F）面积建面约150-158-178-238㎡组合而成。其中178㎡以上户型占比整个小区87.06%（套数比）。

项目位于北一环和亳州路交口，地理位置十分优越。项目周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通3号线，方便各位业主日常出行。走出小区大约走876米，就能到轨交站：四泉桥，走1.1公里就能到轨交站：郑河。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，亳州路等，满足日常居民的出行需求。

招商庐州臻境楼栋、楼层和户型分布图出来了，项目位于北一环路与亳州路交口，共规划13栋住宅，其中G5\G9\G15为安置房，这也是招商在合肥第一个住宅代建项目。

商品房起步面积150平，依次是158、178、198和238平，规划1038套房源，其中商品房约522套，从起步面积看，又是一个高端改善的项目，随着万科、祥源楼盘的清盘，这个楼盘无竞品，周边确实存在大量改善需求，不过3.0的容积率+42%的安置房（商品房7.91万㎡、安置房5.67万㎡），可能高端改善群体也会比较介意。

城市更新作为当前城市存量发展的重要途径，对激活城市存量土地，提升城市的未来发展空间意义重大。招商蛇口以多元化业务能力和多城市场景运营的兑现能力，于庐阳亳州路北一环地块启幕“城市更新”战略级作品，这既是对庐阳过往3100年的深度理解，也是对未来城市形态、城市发展模式进行的趋势探索。

我们的“城市更新”，一方面希望重塑庐阳的文化向心力，同时更创造未来的新生活方式理解。所以在既往臻系基础之上，我们将现代产品谱系又一次进行了新的提升与突破，为北一环这个从前、现在、过去都带着“时代孤品”属性的土地量身定制，用建筑和生活为其呈现更适合未来的精神表达。

招商庐州臻境户型面积建面约150-158-178-238㎡组合而成，均为改善型住宅，想在庐阳区改善的客户，可以重点关注。

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