合肥新华星耀玥湖户型面积有多大

新华星耀玥湖地处滨湖5.0卓越城板块，为新华匠心打造的高品质星耀系列作品，高层均价约20000元/m²，洋房均价约24000元/m²，具体一房一价。

滨湖作为合肥楼市的热门区域，地段价值高，房价也高，而且新房户型面积越做越大，奔着改善去了，对于普通客群来说购房压力还是不小的。

如果想在滨湖买房子，又不想承担过高的房价与压力，不凡考虑卓越城板块的新华星耀玥湖项目，目前项目持续在售中。

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卓越城板块，位置上临近省府北区域，位居滨湖的东部，是未来滨湖对外发展的重要方向，而且还是区域重点发展板块，可同时坐享国家、省、市、区四级政策同时叠加，，未来是要建成为长三角区域重要的全产业链金融小镇，区域内聚集了合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、文化园等一批高精尖产业，未来发展前景可观，有着不错的升值空间，目前卓越城在售的新房主要就是招商雍境湾与新华星耀玥湖。

新华星耀玥湖楼盘具体位于巢湖南路以西、黄河路以北，具体楼盘配套上，项目附近有四纵四横立体路网，去往高铁南站很方便，再加上公交线路，整体交通配套还算可以。

学区配套上，项目附近有幼儿园，在建的黑龙江小学，规划待建的吉林路中学，上海外国语学校，教育配套齐全，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活商业上，项目旁边有招商建设的约1500㎡商业中心，可满足日常基本的购物需求，还可前往包河主城区或滨湖，享受更为丰富优质缤纷的商业配套资源。

自然生态资源上，除了大圩生态旅游景区，附近还有在建的骆岗中央公园，滨湖森林公园等，自然资源还是挺丰富的，空气清新，居住舒适。

新华星耀玥湖规划了11栋洋房，4栋小高层，其中小高层最高仅有17层，容积率低至1.6，楼间距开阔，是一个低密宜居的生态社区。项目户型设计为98-160㎡，起步户型下探到了98㎡，就注定给了更多意向泛滨湖，预算又有限人群的低门槛上车机会。

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新华星耀玥湖有房在售，高层，建筑面积约98㎡-116㎡，洋房，建筑面积约127-160㎡，高层均价约20000元/m²，洋房均价约24000元/m²，具体一房一价，详情请致电营销中心。