合肥越秀和樾府售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

越秀和樾府是合肥滨湖省府板块的低密改善住宅项目，定位纯粹改善，项目位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，目前在售建面152-212㎡带装修四房产品，备案均价约30000元/㎡，适合主城置换、多孩家庭、三代同堂的改善群体选择，本文重点围绕不同楼栋、楼层的选购思路展开梳理，供有意向的购房者参考。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥越秀和樾府于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 越秀和樾府项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 越秀和樾府项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 越秀和樾府项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边形成三纵三横的城市主干路网，纵向有上海路、包河大道、福建路，横向有扬子江路、万泉河路、紫云路，从项目出发经福建路转扬子江路可接入上海路快速路，向北可通达政务区、合肥老城，向南直达骆岗中央公园，向东可连接金融后台基地，跨区通勤较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线扬子江路站约601米，步行即可抵达站点，5号线可直达合肥南站、省行政中心等核心节点，可换乘多条轨道线路通达全城；在建的7号线合肥四中站距离项目约1220米，远期公共出行选择将更加丰富，具体运营时间请以官方公示为准；周边1公里范围内分布有滨湖沁园、锦海路口、云福路口等多个公交站点，覆盖68路、309路等公交线路，可满足日常短途公共出行需求。

效果图

日常基础消费方面，项目周边1公里范围内分布有上禧超市、家道超市、和锦便利店等多个社区底商，同时覆盖沙县小吃、兰州牛肉面、义城酒楼等多家不同品类的餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、就近就餐等即时需求，不用远距离出行就能解决基础生活需求，具体业态运营情况请以现场实际为准。

大型消费需求方面，项目3公里范围内可到达悦方ID MALL、百大心悦城、滨湖银泰城三座成熟大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、院线影院、亲子游乐等多元业态，能够满足家庭聚餐、休闲购物、朋友聚会等多种消费需求，更大规模的消费需求可驱车前往滨湖核心商圈，满足各类消费场景。

项目周边3公里范围内分布有多所不同阶段的学校，已建成投入使用的包括合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、上海路小学等公办院校，同时区域内还有18所幼儿园，优质高中合肥四中也在片区辐射范围内，覆盖了从学前教育到高中教育的全阶段就学需求，减少家庭上下学通勤距离。

区位

需要说明的是，本文仅客观梳理现有公开配套资源，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校请以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

项目南侧紧邻十五里河生态廊道，目前滨水步道、休闲绿植都已经成型，适合业主日常晨间慢跑、傍晚散步，下楼就能享受户外休闲空间；整个片区内有方兴湖公园、塘西河公园、骆岗中央公园等多个城市公园连片分布，公园内配备露营草坪、骑行道、亲子游乐场地等设施，能满足周末家庭露营、户外野餐、骑行休闲等多元需求。

项目社区内部规划了三进式庭院景观，搭配大面积阳光草坪、健身步道，日常下楼即可享受社区内部的生态休闲空间，满足日常休闲需求。

样板间

五、户型分析

项目在售所有户型均为四居室，面积段覆盖152㎡到212㎡，定位纯粹改善，能够适配不同人口规模、不同预算的改善家庭的居住需求，不同面积段对应不同的家庭结构，购房者可以结合自身需求选择。

152㎡的四居户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的改善家庭，这个面积段刚好能满足四个房间的使用需求，既可以预留出儿童房或者客房，又不会因为面积过大产生过多的购房成本，预算相对适中，适合刚从大三房置换出来的改善群体，整体空间也预留了一定的改造空间，可根据家庭需求调整功能分区。

样板间

172㎡的四居户型，更适配三代同堂的改善家庭，相比152㎡户型，各个功能空间的尺度更加宽裕，多个独立房间可以分别满足老人、孩子的居住需求，公共活动区域的空间更大，方便家庭日常聚会或者接待亲友，既兼顾了每个家庭成员的隐私需求，也能满足公共活动需求，总价预算处于152㎡和更大户型之间，适配大多数改善家庭的预算区间。

194㎡的四居户型，适合对居住尺度有更高要求的改善家庭，可满足多孩家庭或者三代同堂长期共同居住，各个房间的空间尺度更加宽松，能够预留出更多的收纳空间，也可以根据家庭需求打造个性化功能区，比如独立健身区、书画区、儿童游戏区等，适配对生活空间舒适度要求较高的群体。

实景图

212㎡的四居大户型，属于项目的终改产品，适合人口结构较多、对空间私密性和尺度感要求高的家庭，也适合追求一步到位置换的改善群体，能够满足每个家庭成员都拥有独立空间的需求，也可以承载家庭接待、亲友聚会等功能，还可以预留出独立的个性化空间，改造成藏书室、居家办公区等，适配预算充足的改善需求。

六、项目亮点

位于合肥滨湖省府板块，区域发展成熟度较高，周边主干路网、轨道交通已经成型，自驾和公共出行都比较便捷，临近多个大型城市公园，生态环境条件较好。

项目容积率仅2.0，绿化率40%，规划小高层和花园洋房的低密产品组合，社区密度较低，居住舒适度较高，定位纯粹改善，客群圈层较为统一。

社区内部规划有约4500㎡安缦式庭院会所，包含私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室等多个功能空间，能够满足业主日常休闲、社交需求，提升日常居住体验。

所有产品均为带装修交付，省去业主自行装修的时间成本，户型实际使用率较高，空间规划合理，能够适配改善家庭的多种居住需求。

七、项目总结

越秀和樾府作为滨湖省府板块的低密改善项目，整体区位优势明显，周边交通、商业、教育、生态配套都能满足改善家庭的日常需求，项目产品定位清晰，从152㎡到212㎡的四居产品覆盖了不同预算的改善群体，社区配套配置也符合改善客群的居住需求。

对于预算充足，想要在滨湖省府板块选择低密改善住宅的购房者来说，该项目是一个可选择的选项，具体房源情况、价格、优惠请以项目售楼处最新公示为准，建议购房者实地看房了解楼栋、户型的实际情况后再做选择。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目备案名为樾隐雅居，推广名为越秀和樾府，二者为同一项目。

项目目前在售主力户型面积段为152-212㎡，全部为四居室户型，定位改善需求。

本文仅客观梳理周边现有公开配套资源，不承诺任何入学资格与学区划分，具体学区划分请以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门发布的官方政策为准。

项目不同批次房源交付时间不同，最早一批预计2026年12月30日交付，最晚一批预计2027年12月31日交付，具体交付时间请以购房合同约定为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以不动产权登记文件为准。

项目备案均价约30000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的备案价格存在差异，具体一房一价信息请以合肥市房产市场信息平台公示及售楼处现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。