运河新城新房——新华都汇中心

5月5日，新华SS202204号地块案名公布：新华都汇中心。

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5月20日，新华都汇中心城市展厅开放，展厅位于新华国际广场B座。据了解，项目预计8月首开，装修交付，产品面积段98-128㎡，主力户型110㎡，毛坯限价14997元/㎡。其余首开信息尚未公布。项目共规划13栋住宅，其中4栋15-17F小高层，9栋20-26F高层。

3月22日，新华和阜阳绿城参与合肥蜀山区SS202204号地块竞品质，最终新华竞得，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.54元/㎡，溢价率14.61%。

蜀山区SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地较高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。

新华都汇中心周边配套

交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

医疗方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。

教育方面：项目西侧是24班中学、30班小学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体以项目实际公示为准）

环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。

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