合肥新房咨询师
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周边配套图(5)
楼盘证照(1)
13000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
新华都汇中心前期加推房源在售中，项目为运河新城目前仅有的在售毛坯项目，均价一万三左右每平，户型面积98-130平，具体一房一价
楼盘地址:
蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年03月30日
预售证号：
合房预售证第20240032号
微信扫码拨号
4001560036
转
437271
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新华都汇中心
建成年代：
2025年03月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,在线售楼,低总价,小户型
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
新华房地产开发公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
安徽新华房地产有限公司
品牌商：
新华置地
楼盘地址：
蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年03月30日
开盘时间：
2022年11月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437271
售楼地址：
豌豆洼路与香迎路交口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20240032号 | 2024-01-29 | 11# |
合房预售证第20240033号 | 2024-01-29 | 12# |
合房预售证第20230890号 | 2023-09-20 | 6# |
合房预售证第20230580号 | 2023-06-14 | 7# |
合房预售证第20230540号 | 2023-06-01 | 5# |
合房预售证第20230541号 | 2023-06-01 | 10# |
合房预售证第20230387号 | 2023-04-24 | 8# |
合房预售证第20230171号 | 2023-03-08 | 15# |
合房预售证第20230117号 | 2023-02-20 | 3# |
合房预售证第20221407号 | 2022-12-29 | 1# |
合房预售证第20221171号 | 2022-11-04 | 9# |
合房预售证第20221170号 | 2022-11-04 | 16# |
合房预售证第20221169号 | 2022-11-04 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-08 | 13000.0元/m² | 新华都汇中心前期加推房源在售中，项目为运河新城目前仅有的在售毛坯项目，均价一万三左右每平，户型面积98-130平，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 14000.0元/m² | 均价14000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 14997.0元/m² | 新华都汇中心在售高层1#楼，面积112㎡、98㎡，2025年6月30日交付。在售2#、9#、16#楼剩余少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
| ||
2022-11-17 | 14999.0元/m² | 均价14999元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
琥珀邮局:17路;114路;122路;T13路;T39路;T40路;大众巷:17路;114路;122路;525路;T13路;T39路;T40路;三孝口西(BRT):17路;136路;B3路;三孝口西(BRT):17路;116路;136路;B3路;三孝口西(BRT):116路;136路;B3路;二里街:125路;大西门:机场巴士1号线;干休二所:17路;114路;122路;T39路;T40路;市府三宿舍:525路;T5路;霍安路口:125路;
交通方式：
规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）
规划信息
占地面积：
63000平方米
建筑面积：
215000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
42%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
13
总户数：
1068
物业公司：
新华天一服务
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
交通方面：新华都汇中心周边有望江路，长江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
商业方面：项目附近还有邻里中心（规划），
医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体信息以项目实际公示为准）
环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
学校：
暂无数据
内部配套：
快递柜、信报箱、停车库
建材设备：
装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
蜀山区新华SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地较高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。
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