合肥新房咨询师
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楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(5)
楼盘证照(3)
10500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
蜀山 蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年03月30日
预售证号：
合房预售证第20240032号
微信扫码拨号
4006162877
转
437271
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新华都汇中心
建成年代：
2025年03月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,在线售楼,低总价,小户型
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽新华房地产有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
安徽新华房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20240032号 | 2024-01-29 | 11# |
合房预售证第20240033号 | 2024-01-29 | 12# |
合房预售证第20230890号 | 2023-09-20 | 6# |
合房预售证第20230580号 | 2023-06-14 | 7# |
合房预售证第20230540号 | 2023-06-01 | 5# |
合房预售证第20230541号 | 2023-06-01 | 10# |
合房预售证第20230387号 | 2023-04-24 | 8# |
合房预售证第20230171号 | 2023-03-08 | 15# |
合房预售证第20230117号 | 2023-02-20 | 3# |
合房预售证第20221407号 | 2022-12-29 | 1# |
合房预售证第20221171号 | 2022-11-04 | 9# |
合房预售证第20221170号 | 2022-11-04 | 16# |
合房预售证第20221169号 | 2022-11-04 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-10-22 | 10500.0元/m² | |||
2025-10-22 | 10300.0元/m² | |||
2025-10-06 | 10400.0元/m² | |||
2025-09-29 | 10300.0元/m² | 均价10300元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 10200.0元/m² | |||
2025-09-23 | 10300.0元/m² | |||
2025-09-19 | 10400.0元/m² | |||
2025-09-16 | 10500.0元/m² | |||
2025-09-12 | 10400.0元/m² | |||
2025-09-07 | 10300.0元/m² | |||
2025-09-05 | 10400.0元/m² | |||
2025-09-02 | 10300.0元/m² | |||
2025-08-30 | 10400.0元/m² | |||
2025-08-24 | 10500.0元/m² | 新房楼盘均价10500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-22 | 10400.0元/m² | 均价10400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 10500.0元/m² | 均价10500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 10400.0元/m² | 新房楼盘均价10400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-16 | 10500.0元/m² | 新房均价10500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-14 | 10600.0元/m² | 均价10600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 10500.0元/m² | 新房均价10500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 10700.0元/m² | 楼盘价格10700元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 10600.0元/m² | 均价10600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 10700.0元/m² | 均价10700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 10600.0元/m² | 均价10600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 10700.0元/m² | 均价10700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 10800.0元/m² | 均价10800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 11000.0元/m² | 均价11000元/㎡，具体一房一价 | ||
2024-03-08 | 13000.0元/m² | 新华都汇中心前期加推房源在售中，项目为运河新城目前仅有的在售毛坯项目，均价一万三左右每平，户型面积98-130平，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 14000.0元/m² | 均价14000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 14997.0元/m² | 新华都汇中心在售高层1#楼，面积112㎡、98㎡，2025年6月30日交付。在售2#、9#、16#楼剩余少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
| ||
2022-11-17 | 14999.0元/m² | 均价14999元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
琥珀邮局:17路;114路;122路;T39路;T40路;大众巷:17路;114路;122路;525路;T39路;T40路;三孝口西(BRT):3路;17路;116路;136路;T39路;二里街:125路;大西门:机场巴士1号线;干休二所:17路;114路;122路;T39路;T40路;市府三宿舍:525路;T5路;霍安路口:125路;安农大(BRT):3路;
交通方式：
合肥新华都汇中心位于蜀山区运河新城板块，周边交通规划较为完善，主要包括轨道交通、城市主干道及公交线路。以下是其周边交通情况的详细介绍：
1. 轨道交通
地铁2号线西延线（规划中）：未来将延伸至运河新城，进一步提升区域交通便利性。
地铁6号线二期（规划中）：规划经过该区域，未来可换乘其他线路，方便前往合肥主城区。
合六轻轨（规划中）：市域铁路线路，预计设站天柱山路站，距离项目较近。
2. 城市主干道
长江西路：已完成快速化改造，可快速连接蜀西湖、高新区等区域，自驾出行便捷。
望江西路：未来将进行快速化升级，进一步提升通行效率。
豌豆洼路、香迎路：项目周边主要道路，连接区域内部路网。
3. 公交线路
周边设有 二里半站、王拐岗站、西大塘坎站、皇嘉路站、小庙站 等公交站点，覆盖 29路、539路、T45路、399路、536路、537路、548路、621路、802路、t46路、x210路 等多条公交线路。
规划信息
占地面积：
63000平方米
建筑面积：
215000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
42%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
13
总户数：
1068
物业公司：
新华天一服务
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
交通方面：新华都汇中心周边有望江路，长江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
商业方面：项目附近还有邻里中心（规划），
医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体信息以项目实际公示为准）
环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
学校：
小学：合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥蜀山行知学校
中学：合肥市五十中学西校教育集团心湖校区、小庙中学
内部配套：
快递柜、信报箱、停车库
建材设备：
装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
蜀山区新华SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地较高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。
-暂无数据-
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