合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，目前在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻主城主干道与轨道交通站点，周边生活配套成熟落地，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善家庭。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

项目整体规划为低密改善社区，产品涵盖多层洋房、小高层及高层产品，整体布局合理，保障了社区的居住舒适度。

效果图

项目依托主城成熟区位，主打大户型改善产品，面向合肥本地改善客群打造适配主城生活的居住产品。

四、项目周边配套

项目位于包河区主城核心位置，横向临近望江东路、祁门路，纵向靠近徽州大道、包河大道，可快速连接南一环、南二环，能够通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤出行较为方便，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

区位

项目步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求，具体开放情况以园区官方通知为准。

样板间

五、户型分析

项目在售户型面积区间为196-342㎡，整体定位纯改善居住需求，其中196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段在设计上预留了充足的公共活动空间，能够满足家庭日常休闲、待客的需求，适配大多数刚改家庭的居住需求，具体格局以售楼处公示的户型图为准。

效果图

209-225㎡的户型，空间尺度相较于196㎡有明显提升，适配对空间有更高要求的四口之家或者三代同堂的小家庭，这类户型在功能分区上做了进一步优化，可预留出书房或者儿童活动空间，能满足更多生活场景的使用需求，具体尺寸以官方备案信息为准。

247-272㎡的4室户型，空间尺度进一步放大，适合人口较多的三代同堂家庭居住，能够给每个家庭成员预留独立的私人空间，同时公共区域更加开阔，可满足家庭聚会等大型活动的需求，部分户型设计了连通的阳台，采光通风条件较好，适合对居住空间有较高要求的改善家庭。

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342㎡的5室户型，是项目的顶阶改善产品，适合多代同堂的大家庭或者有个性化空间需求的改善客群，可预留出书房、影音室、健身区等个性化空间，满足不同家庭成员的兴趣需求，整体空间开阔，居住舒适度较高，适合预算充足的高端改善家庭。

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项目样板间预留了不同功能空间的展示，可供到访购房者参考实际空间感受，感受不同面积段的空间尺度，帮助购房者判断是否符合自身需求。

六、项目亮点

项目位于合肥包河区主城卫岗板块，周边生活配套已经全部成熟落地，日常出行、购物、教育、医疗等需求都可就近满足，无需等待规划落地，适合偏好成熟主城生活的改善家庭。

项目户型面积覆盖196-342㎡的全改善区间，从三口之家到多代同堂都能找到适配的户型，可满足不同阶段改善家庭的空间需求，购房选择空间丰富。

项目由本地国企开发，开发背景稳健，后续由品牌物业提供服务，能够保障后续社区运营的稳定性，改善家庭长期居住更有保障。

项目紧邻城市主干道，临近地铁站点，自驾和公共交通出行都较为便利，可快速通达合肥各个核心板块，日常通勤和外出出行效率较高。

七、项目总结

滨投置地珺玺落址合肥包河主城卫岗板块，占据主城核心区位，周边配套成熟完善，项目主打低密改善产品，户型从196㎡到342㎡覆盖不同改善需求，契合主城改善客群的居住需求，从生活配套来看能满足日常各类生活需求，便利性突出。

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对于预算充足、看重主城生活便利性、想要置换改善的本地家庭来说，该项目符合大部分改善需求，具体房源情况、价格、配套信息建议前往项目售楼处现场查看最新公示，以官方公布信息为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边目前有多所公办学校及培训机构，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，剩余房源及最新价格请以项目售楼处实时公示信息为准。

项目交付标准以购房合同及项目官方公示为准，不同楼栋、不同户型的交付标准可能存在差异，购房者可前往售楼处查看公示的交付标准文件。

项目车位比为1.45，整体车位配置能满足多数住户的停车需求，具体车位销售、租赁规则请以项目官方公布信息为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门备案文件为准。

项目目前在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，涵盖3室到5室产品，适配不同规模的改善家庭，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。