合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，位于黟县路以北、屏山路以东，当前在售建面120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，项目紧邻城市主干道，临近双地铁站点，日常通勤、生活都较为便捷，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。具体价格及可售房源以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，沿南二环路向西仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，换乘其他线路或跨城出行都较为方便。项目1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多个品类，日常买菜、采购生活用品可以步行到达，能满足基础生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边1公里范围内分布有不同阶段的教育资源，包含合肥吉日职业技术培训学校等多家教育机构，根据公开信息，项目周边有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，片区中学纳入四十八中学教育集团管理范围，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，项目北侧还有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动的休闲需求。项目周边步行范围内还有多家休闲茶社、养生馆，可满足日常茶叙、休闲放松的需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位改善型居住，覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，所有户型空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的基本要求，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，该面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加额外购房成本，预算和空间需求匹配度较高。

效果图

建面约140-143㎡的中端户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个功能书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，该面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，目前项目剩余在售房源也有该面积段产品，有意向的购房者可前往售楼处咨询详情。

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六、项目亮点

项目位于包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，周边生活、交通、教育配套已经逐步成熟落地，无需长时间等待配套成型，适合想要即住的改善家庭。

项目容积率仅2.0，规划为11至17层的低密住区，楼栋整体排布宽松，社区活动空间充足，相比主城高容积率项目，居住舒适度更高，符合改善家庭的居住需求。

项目紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，同时临近地铁4号线、5号线双站点，自驾和公共交通出行都较为便捷，日常跨区域通勤和短途出行选择丰富，适配主城不同方向通勤的购房者。

项目户型全部针对改善家庭设计，面积段覆盖从入门改善到高端改善，空间利用率较高，能适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，选择空间充足。

七、项目总结

天阜壹号整体定位合肥政务东板块的低密改善住宅，占据主城核心区位，周边双地铁环绕，商业、教育、生态配套齐全，日常通勤和生活都较为便利，项目产品面向改善型家庭设计，面积段选择丰富，总价区间符合当前政务东板块改善置业的预算范围。

实景图

对于想要置换到主城核心区域，享受政务区板块发展红利的改善型家庭来说，该项目是一个可选择的对象，具体房源信息、价格、配套都以项目现场和政府主管部门公示信息为准，有意向的购房者可前往售楼处实地了解。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目当前在售主力户型建筑面积段为120-165㎡，涵盖三至四居室，适配不同改善家庭的空间需求，具体可售户型以售楼处公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

根据公开信息，项目预计2026年12月交付，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

根据项目规划信息，项目地下车库实现完整人车分流，具体园区动线规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市包河区教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。