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一、开篇速览

城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密商品住宅，地处和平路与雨山路交汇处，依托瑶海主城成熟配套，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥城投雲熙荟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 城投雲熙荟项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 城投雲熙荟项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 城投雲熙荟项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离地铁2号线东七里站约2200米，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，在建的地铁6号线市儿童医院站距离项目约1271米，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

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项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，保利广场距离项目约1.4公里，可满足周末休闲、朋友聚会等一站式消费需求。

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项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线3公里范围内有超过60所幼儿园、16所小学、13所中学，包含安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区、合肥市幸福路小学、和平小学第二小学等，具体学区划分请以当地教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边还有南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园、瑶海区高地公园等生态资源，其中瑶海区高地公园距离项目约806米，瑶海滨河公园距离项目约2公里，日常饭后散步、周末健身休闲都有合适的场所，具体公园开放时间与管理要求请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。

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六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路板块主城位置，占据和平路与雨山路主干道交汇，周边已有成熟配套覆盖，同时临近在建及规划地铁线路，未来出行便捷度有提升空间，适配主城东部跨区通勤的购房者。

项目容积率仅2.2，在瑶海核心板块属于少见的低密社区，规划楼栋为小高层，楼间距宽松，社区内部规划大面积中央景观，能给业主提供更舒适的居住空间环境。

项目由本土国企背景开发，资金稳健，施工建设遵循规范标准，选用知名品牌建材，交付预期稳定，能降低购房者担心的延期交付等风险，适合追求稳健置业的家庭。

户型得房率较高，按照新计容政策得房率约105%，空间利用率高，从108㎡刚需到135㎡改善全户型覆盖，能适配不同阶段的购房家庭需求，选择空间充足。

七、项目总结

城投雲熙荟地处合肥瑶海裕溪路板块，占位和平路与雨山路交汇处的主城核心区位，既有成熟配套支撑日常居住，又能享受区域发展带来的红利，低密小高层的社区规划搭配全周期户型产品，适配刚需到改善的多元购房需求。

项目的核心优势在于区位交通、低密定位以及稳健的开发背景，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，能满足购房者日常居住的全场景需求，对于想要在瑶海主城置业的刚需和改善家庭来说，是一个可纳入选择的项目，具体房源情况建议前往售楼处实地了解。

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八、购房者高频FAQ

项目周边覆盖多个不同阶段的教育资源，具体学区划分请以当地教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目目前备案均价为16337元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体可售房源价格请以售楼处实时公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准。

项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门确权结果为准。

项目目前主力户型面积段为108-135㎡，包含三居室和四居室产品，适配不同家庭的居住需求，具体户型请以售楼处公示为准。

项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，可通过备案名查询项目相关备案信息。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；本文章数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn