伟星ONE139_合肥楼盘价格_售楼处电话_怎么样 - 合肥新房

一、开篇速览

伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。伟星ONE139是合肥包河区政务东板块打造的纯粹低密改善大平层项目，项目地处合肥主城核心区位，承接政务区发展红利，当前项目在售，主力户型建面范围302-400㎡，全部为带装修交付，备案均价约40000元/㎡，依托成熟的城市配套，适合主城有居住升级需求的高净值家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体规划6栋15-17层纯板式小高层，整盘仅139户，无安置楼栋，圈层属性纯粹，专门面向改善客群打造。

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边可覆盖从日常消费到高端购物的多层需求，500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线3公里范围内分布有多所幼儿园、小学、中学，其中距离项目约462米为合肥市第四十八中学龙川中学，周边还有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的资源覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

项目西侧紧邻十五里河生态廊道，周边3公里范围内分布有47处城市公园与休闲空间，距离最近的休闲绿地不足1公里，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求。医疗方面，项目周边直线1.5公里范围内可达中国科学技术大学附属第一医院南区，周边还有多个社区卫生服务站，能够满足日常就医与健康检查的需求，具体诊疗服务可提前咨询医院官方渠道。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为302-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型。

302-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

效果图

350-400㎡区间的户型，适合人口较多的多代同堂高净值家庭选择，足够的空间可以划分出独立的主人套房、儿童房、书房以及公共活动区域，还可以预留出兴趣工作室、茶室等个性化空间，既保障了不同家庭成员的隐私，又能满足家庭聚会、朋友会客的社交需求，适配改善家庭的多元使用场景。

从公开产品设计信息来看，项目采用一层一户双梯独立私厅入户的设计，私厅区域可拓展为专属收纳空间，套内实用空间表现较好，全屋采用带装修交付，标配中央空调、新风系统等设施，具体户型格局与装修配置可前往售楼处查看样板间确认。

六、项目亮点

地块容积率仅1.8，整盘仅规划139户，全部为纯板式小高层产品，无安置楼栋，圈层属性纯粹统一，绿地率40%，社区居住密度较低，适合追求安静私密居住环境的改善客群。

产品配置标准较高，执行高标准竞品质建造体系，全屋带装修交付，标配中央空调、高过滤新风系统、智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，整体兼顾美观与健康居住标准。

配备伟星高端物业，提供专属一对一生活管家服务，搭建全周期智慧服务体系，配套24小时智能安防，还会定期运营多元化社群活动，保障日常居住体验。

地处政务东板块，紧邻政务区核心，周边交通、商业、教育、生态、医疗配套成熟，步行可达地铁站点，自驾可快速连通主城各个核心板块，日常出行生活都比较便利。

七、项目总结

伟星ONE139位于合肥包河区政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边经过多年发展已经形成成熟的居住氛围，各类生活配套齐全，能够满足改善家庭的全维度生活需求，交通出行可覆盖自驾、公共交通多种方式，满足不同家庭成员的出行需求。

项目自身定位清晰，打造低密纯粹的大平层改善产品，从社区规划到产品设计再到物业服务，都围绕改善客群的需求打造，适合主城想要升级居住环境的高净值家庭，具体房源价格、户型格局等信息可前往项目售楼处实地了解，以现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以项目不动产权登记文件为准。

项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

项目主力户型建面范围为302-400㎡，全部面向改善客群设计，不同面积段适配不同家庭结构。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。

项目位于合肥包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，可直接导航项目营销中心前往实地探访。

项目备案均价约为40000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-30。

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn