合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅，项目位于黟县路以北、屏山路以东，当前在售建面120-165㎡户型，备案均价25000元/㎡，紧邻双地铁与城市主干道，生活配套成熟，适配想要入住主城政务辐射区的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环路、宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环向西可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向，纵向沿宿松路可向北通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤较为便捷，具体通行状况以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离4号线薛河站约585米，两个已开通站点均在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可抵达合肥南站，换乘其他线路较为方便；项目1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路调整以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多个品类，日常买菜采购可步行到达，满足基础家居生活需求；步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物可就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次消费需求，具体商户营业信息以商家现场公示为准。

区位

项目周边1公里范围内覆盖不同年龄段教育资源，包含江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，还有多家课外教育、职业培训机构，可满足不同阶段的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市教育主管部门当年发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

效果图

根据公开规划信息，项目对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，未来建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动休闲需求；项目周边步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，定位改善型居住，覆盖从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，所有户型空间尺度相较于刚需产品更为宽裕，适配不同人口结构的改善家庭，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间与公示户型图。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价约300-312万元（按备案均价估算），适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加额外购房成本，对于想要从远郊刚需板块置换到主城政务东的购房者来说，预算与空间需求较为匹配。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，对应总价约350-358万元（按备案均价估算），适合二孩家庭或者需要预留独立办公、学习空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个功能书房，或是四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间供家长办公或者孩子学习，空间实用性与灵活性较强。

效果图

建面约165㎡的大户型，对应总价约412万元（按备案均价估算），适合多代同堂居住的改善家庭，或是追求宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，适合对居住体验有较高要求的购房者。

实景图

六、项目亮点

位于合肥包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，周边各项配套已经成熟落地，不需要长时间等待规划兑现，日常居住便利性较好。

项目容积率仅2.0，绿地率40%，规划为11-17层的低密住区，整体居住密度较低，社区空间较为宽裕，适配改善家庭对居住环境的需求。

临近地铁4号线、5号线双站点，紧邻南二环路与宿松路城市主干道，形成自驾、公共交通结合的多维通勤体系，跨区域通勤往来政务区、合肥南站都较为便捷。

由万科企业股份有限公司提供物业服务，收费标准清晰，能够为业主提供稳定的社区服务，助力提升日常居住的舒适度。

七、项目总结

天阜壹号地处合肥包河区政务东核心位置，占据政务区东延的区位优势，项目本身定位低密改善住区，规划合理，产品针对改善家庭需求设计，空间利用率表现较好。

实景图

项目周边交通、商业、教育、生态配套齐全，双地铁通勤便利，能够满足改善家庭日常居住的各类需求，整体适合想要在主城政务辐射区购置改善住宅的三口之家、二孩家庭以及多代同堂家庭选择，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目周边有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市第四十八中学教育集团西递中学等教育资源，最终学区范围以合肥市教育主管部门当年发布的政策为准，本文信息仅供参考。

项目当前备案均价为25000元/㎡，总价区间约300万-412.5万，不同楼栋、不同楼层价格会有差异，具体一房一价以项目售楼处现场公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间约为2026年底到2027年中，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

项目车位配比约1.45，实现人车分流，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位出售、出租价格以项目公示为准。

项目由万科企业股份有限公司提供物业服务，物业收费标准为3.38元/平方米·月，具体收费规则以物业公示为准。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四居室，可适配不同规模的改善家庭，具体可售户型以现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。