合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，地处黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，目前在售建面120-165㎡户型，备案均价25000元/㎡，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，南二环向西可直达政务区天鹅湖核心板块，仅需两个红绿灯即可抵达，向东可衔接包河经开区与肥东方向；宿松路向北通达老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤便捷，具体通行状况以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可抵达合肥南站，跨城换乘都比较方便；项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营信息以合肥公交官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行完成，满足基础家居生活需求；步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，满足日常周末聚餐、休闲购物需求；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

效果图

项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，周边1公里范围内覆盖不同阶段教育资源，步行可达合肥市曙光小学龙图校区，片区纳入四十八中学教育集团西递中学，基本形成从学前到初中的教育覆盖。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门确认最新信息。

实景图

项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，体育公园规划配置环形跑道、运动场地，建成后可满足日常散步、跑步、运动需求；项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的基本要求，具体户型格局可到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

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建面约120-125㎡起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，这个总价门槛在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，不会因面积过大额外增加购房成本。

效果图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间供家长办公或者孩子学习，空间实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会显得拥挤，项目当前剩余在售房源也包含该面积段，有意向的购房者可到现场了解具体可售情况。根据公开信息，项目所有主力户型均为南北通透纯板式格局，采用两梯两户布局，每户配备独立缓冲电梯前厅，空间利用率表现较好。

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六、项目亮点

区位通勤优势明显，项目位于包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻城市主干道和双地铁站点，跨区域通勤便捷，往返政务区办公、合肥南站都比较方便，适合通勤需求较高的改善人群。

社区密度较低，项目容积率2.0，规划为11-17层纯粹小高层住区，全盘仅318户，社区圈层比较纯粹，多栋楼栋首层打造挑高架空空间，设置全年龄段休闲功能区，满足日常室内休闲需求。

产品设计适配改善需求，主力户型采用南北通透布局，层高3.15米，每户配备独立电梯前厅，空间利用率较高，全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大舒适设备，适配改善家庭的居住需求。

周边生活配套成熟，日常基础消费、休闲娱乐、教育医疗配套都已经落地或者有明确规划，不需要长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的主城生活氛围。

七、项目总结

天阜壹号占位合肥包河区政务东核心板块，紧邻政务区核心功能区，享受区域发展外溢红利，项目自身定位低密改善，从社区规划到户型设计都围绕改善家庭的居住需求打造，周边交通、商业、教育、生态配套齐备，能够满足改善家庭日常居住的多维度需求。

效果图

项目整体总价区间从300万到412万，覆盖了不同预算层级的主城改善需求，对于想要在主城核心板块置业，看重通勤便利性和成熟生活配套的改善家庭来说，是一个可以实地了解的选项，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关信息可在合肥房产市场信息平台查询核实。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四居室，适配不同规模的改善家庭，具体可售户型以项目售楼处公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以包河区教育部门当年发布的官方政策为准。

项目备案均价为25000元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层的备案价格有所差异，整体总价区间约300万-412.5万，具体一房一价以官方公示为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关管理规定。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。