合肥建发华润翡翠云璟楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟是合肥经济技术开发区翡翠湖板块的在售低密带装修住宅项目，择址集贤路与繁华大道交口，占据政务、高新、经开三区交汇的区位优势，交通出行便捷，配套覆盖商业、教育、生态多个维度，户型面积段覆盖100-143㎡三至四房，备案均价29000元/㎡，适合从刚需首次置业到三代同堂改善的不同购房群体，尤其适合在周边板块工作的通勤人群选择。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【建发华润翡翠云璟】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾层面，项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南板块的城市核心主干道，均为双向多车道设计，通行效率有基础保障。沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往安庆、六安等周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通层面，项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费等基础生活需求，周边1公里内有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，步行即可满足日常采购需要；驾车10分钟左右可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮等多种业态，周末休闲购物可选择空间充足，具体业态营业情况请以现场实际为准。日常下楼就能解决买菜、早餐、日用品采购等基础需求，不需要长距离奔波，生活便利性较强。

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

区位

项目位于翡翠湖板块，距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区不远，步行可到达湖区，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与湖泊，日常饭后散步、周末家庭露营骑行都比较方便，周边还有多处口袋公园与城市绿地，居住环境的生态氛围较好，具体开放情况以公园管理方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目主力户型建筑面积段为100-143㎡，覆盖刚需首次置业到改善多人口家庭的不同需求，全部为带装修交付，省去业主自主装修的时间成本，适配单身、三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，不同预算和需求的购房群体都能找到适配的户型。

小区配套

100㎡入门三房，主打刚需适配，整体空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，首付门槛相对友好，适合年轻情侣、三口之家的首次购房选择，也适合在周边科创企业、高校工作的单身或小家庭自住，意向购房者看房时可重点关注不同楼栋的朝向和楼间距对采光的影响，具体格局以样板间和官方公示为准。

项目现场

112㎡进阶三房，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室或者独立衣帽间，双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适合有置换需求的刚改群体，也适合准备生育二孩的三口之家过渡居住。

样板间

125㎡全能四房，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口居住需求，多个卧室分区清晰，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，适合对房间数量有明确要求的多人口家庭选择。

130㎡、143㎡大户型定位高端改善需求，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，室内不会产生压抑感，适合预算充足、对居住空间有较高要求的高端改善家庭选择。

样板间

六、项目亮点

地处政务、高新、经开三区交汇翡翠湖核心板块，紧邻集贤路、繁华大道双城市主干道，自驾可快速通达合肥主城各个核心板块，公共交通覆盖多条公交线路，未来还有地铁7号线通车，通勤选择丰富，适配跨区通勤的购房群体。

由国企建发与央企华润联合开发，采用满分竞品质、绿建三星建造标准，双品牌联合管控施工与建材，实景示范区、宋式园林、实体样板间全部对外开放，意向购房者可实地查验立面、精装、采光与景观标准。

打造三进宋式礼制全龄园林，设置多主题架空泛会所，涵盖像素分龄儿童乐园、银龄康养庭院、半户外共享书舍等功能空间，还有650米环形夜光健康跑道，可满足全年龄段业主日常休闲、运动、社交需求。

自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，形成从学前到初中的完整教育链条，日常接送距离近，板块周边居住氛围成熟，紧邻翡翠湖生态资源，适合自住家庭选择。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟占位合肥经开翡翠湖板块核心区位，依托三区交汇的地理优势，交通通勤条件突出，无论是自驾跨区前往政务、高新、滨湖还是公共出行都比较便捷，能够满足不同通勤场景的需求。项目本身由双品牌房企联合开发，低密规划搭配新中式园林设计，产品品质有基础保障。

实景图

项目户型覆盖100-143㎡多个面积段，从刚需入门三房到高端改善四房都有选择，可适配不同人口结构、不同预算的购房需求，周边商业、教育、生态配套都已成熟，日常居住便利性较强，比较适合在政务、高新、经开板块工作的通勤自住人群，意向购房者可前往项目售楼处实地了解更多房源信息。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，具体首付比例、贷款额度需要符合合肥现行限购信贷政策，详情可咨询合作贷款银行确认。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，具体装修配置标准、交付时间以购房合同及项目官方公示为准，意向购房者可前往售楼处查阅相关交付文件。

项目楼栋采用北高南低错落排布，具体每套房源的采光受楼间距、楼层、朝向等因素影响，意向购房者可前往沙盘或实体样板间实地核验。

项目规划有配套车位，具体车位配比、开售时间及售价以项目官方最新公示为准，意向购房者可关注售楼处通知。

项目公示备案均价约29000元/㎡，具体房源价格会因楼层、户型、位置不同有所差异，最终价格以项目售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。