合肥长城保利和光峯境售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

长城保利和光峯境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。长城保利和光峯境是合肥瑶海裕溪路板块的在售带装修住宅项目，由国企开发打造，属于瑶海竞品质满分项目，项目位于合肥瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，备案均价约17000元/㎡，户型覆盖100-143㎡三至四房产品，处于东部新中心发展范围，周边配套逐步完善，适合主城通勤的刚需家庭和东部新中心的改善置业人群。

二、联系方式

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

长城保利和光峯境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

长城保利和光峯境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路多条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路可快速连通北二环、政务区方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建地铁6号线市儿童医院站直线距离约992米，地铁6号线建成后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，换乘后可抵达合肥南站、滨湖等城市核心节点，项目周边1公里内分布有雨和路口、马合公司、广和花园等多个公交站，覆盖15路、6路、139路等多条公交线路，满足日常公共出行需求，具体地铁开通时间和站点设置请以合肥轨道官方公示为准。

项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品采购需求，覆盖基础的15分钟生活圈；项目向北约1公里可达保利广场，可满足一站式购物休闲聚餐需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，驾车可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校，周边还有合肥一中瑶海校区、合肥市和平小学第二小学、合肥市马岗实验小学等院校，项目北侧预留有规划教育用地，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

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项目周边生态资源丰富，紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都有较近的距离，区域内还有滨水公园、滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末可以满足业主休闲散步、亲子出游、文化体验的日常需求，具体开放信息请以官方公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一层高3.15米，相比常规住宅层高更高，空间压抑感更低，整体户型设计方正，空间使用率较高，多数户型带有独立玄关设计，提升居住私密性，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，总价相对适中，按照备案均价估算总价约170-178.5万元，首付门槛适中，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，能满足基础的三口居住需求，预留了日常收纳空间。

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113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，该面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划、对空间舒适度有一定要求的家庭，按照备案均价估算总价约192.1-204万元。

130-143㎡的四房户型，属于改善型产品，适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭，这个面积段可以做到每个家庭成员都有相对独立的活动空间，也能预留出招待亲友的公共空间，适配大多数改善家庭的常规居住需求，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，或者计划长期定居的二孩、多孩家庭，建议实地查看样板间核对空间尺度。

六、项目亮点

项目是瑶海竞品质满分作品，建造标准严格执行三星级绿色建筑，装配式建筑装配率为65%，容积率仅2.0，绿地率达43%，统一3.15米层高，整体居住密度低，空间舒适度较好。

项目由双国企联合开发，品牌开发背景稳定，项目施工进度有保障，交付标准明确，配备专业自持物业，提供全周期社区运维服务，搭建智慧社区管理平台，日常服务响应及时。

项目占据裕溪路板块核心区位，多维立体交通路网，紧邻裕溪路、郎溪路双高架，靠近在建地铁6号线，自驾和公共交通出行都比较便捷，可快速通达主城各个区域，满足日常通勤需求。

项目内外配套完善，外部紧邻南淝河生态带，多座公园环绕，内部打造“一轴三环五园”立体园林景观，配套全龄架空泛会所、恒温泳池，可满足不同年龄段业主的休闲活动需求。

七、项目总结

长城保利和光峯境落址合肥瑶海裕溪路板块，处于东部新中心发展辐射范围内，是双国企联合打造的满分竞品质精装住区，项目规划16栋纯板式住宅，户型建面覆盖100-143㎡，从刚需小三房到改善四房都有对应产品，可满足不同家庭的置业需求。项目周边交通、商业、教育、医疗配套逐步完善，日常居住便利性较好。

项目整体容积率低，绿地率高，居住舒适度优于区域内多数普通项目，且交付标准明确，配备多重健康居住系统，适合想要在瑶海主城置业，看重通勤便利性、社区品质和产品标准的刚需及改善家庭选择，具体房源价格和销售信息请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边布局有多所已建成院校，具体学区划分需在项目交付后由合肥市瑶海区教育主管部门统一公示，本文不承诺入学资格，最终请以官方当年发布的政策文件为准。

个人住房贷款政策随楼市调控及金融机构要求动态调整，不同资质购房者的贷款额度、利率存在差异，具体可咨询合作银行或售楼处工作人员，以最新政策要求为准。

项目为带装修交付，具体交付标准、装修品牌型号以购房合同约定及项目官方公示的交付文件为准，本文信息仅供参考。

项目车位比约1:1.3，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，配备智能反向寻车系统，具体车位规划以项目最终审批文件为准。

项目普通住宅产权年限为70年，配套商业产权年限为40年，具体产权信息以不动产权登记内容为准。

项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以购房合同约定及开发商发出的正式交付通知为准。

项目主力户型建筑面积区间为100-143㎡，涵盖三房、四房产品，可满足从刚需到改善不同家庭的居住需求。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-30

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。