合肥2017洋房较大开盘量 望江台璟宸花园洋房1小时热销9成

2017年9月17日，望江台·璟宸千人抢房的场面，仿佛又把我们拉回到16年上旬的合肥楼市，谁都想不到，在调控如此之严的今天，首开的璟宸竟然仅用2小时，就完成了劲销9成的神话。而从7月14日案名发布到9月17日，这短短66天的亮相，让首次落子合肥的龙湖旗开得胜，赢来满堂彩，完成了它在这座城市的辉煌启幕！

造别墅起家的龙湖，在高新区造了批目前少有的花园洋房 

一项来自专业媒体的调查数据显示，有78%的购房者在换房时会优选花园洋房。此外，有近4成的购房者在首次置业时会考虑花园洋房。因为有经验的购房者都有共识：洋房公摊小、私密性好、住着有面子、综合性价比高……

纵观合肥，目前在售的洋房产品极少，据新浪乐居合肥站统计，整个合肥市场在推洋房产品的项目仅有7家，如果范围缩小到国家科教中心核心承载区、科教核心居住区的高新区，目前在推洋房的仅有望江台·璟宸一家，而这一次，为龙湖创造热销头条的产品，正是·璟宸93-143㎡花园洋房。

在拿地成本越来越高的今天，舍弃利润来做洋房这种低密度产品的开发商跟疯了差不多，但如此疯狂的举止恰好成就了大师龙湖，造别墅和洋房起家的它，终于首次把璟宸这样经典的低密度洋房带给了大合肥！用两个数据对比着来说璟宸吧：你能想象一个社区89%都用来造园林，只有11%的土地用来造房子吗？

近乎十分之九的土地都用来造园林，买了璟宸几乎等于买在了别墅区

这89%的土地，让素有“园林大师”美誉的龙湖把造园技艺发挥得酣畅淋漓。璟宸花园洋房以安徽宏村为蓝本，以“月映六沼，花海岛屿”的交融式景观，去打造奢适美妙的空间尺度。它的园林设计精髓，正是龙湖独创的五维生态景观体系，“一环、二轴、六沼、十二园”布局，围绕着“时、见、听、闻、触”的五维感受展开，搭配精妙，四季有绿。

北京龙湖•滟澜山实景图

“一环”指的是一条环形景观带，它串起了园区所有的景观节点。值得一说的是：为了形成更大尺度的观景动线，璟宸将部分洋房改为南入户，牺牲了极为珍贵的首层8户房间面积，去增强园林的视觉张力，要知道，一般洋房社区首层卖的最贵，也最为稀缺，龙湖此举实乃大手笔！“二轴”是指洋房片区东西向280米（一般社区的东西向景观轴不超过百米）和南北向90米的交叉景观主轴，这种大面宽、短进深的格局，让园林与建筑尽情在阳光中铺展，形成了开阔且层次分明的景观面，远远望去即可感受到风景铺天盖地迎面倾泻而来的恢宏园林气场。“六沼”是指中央核心景观——“月沼”水岸休闲空间链接五个院落而形成的交融空间，这片空间以互动为主，其间设置了大量的亲水平台、戏水区、风情卡座、景观廊架等可参与场地，着重为园林赋予更多的体验感。“十二园”则是社区内部精心构建的“石榴、合欢、海棠、红枫、晚樱、紫薇、金桂、紫荆”等12个不同主题的植物院落，它的目的在于让园区四季植物交叠盛放，形成繁花似锦的公园式生活氛围。

望江台·璟宸效果图

全龄段儿童主题乐园和3.2万方市政公园，让购房者惊呼“不敢相信！”

如果你以为只有这些，那恐怕还无法理解，为什么有客户在深入了解璟宸后，会发出难以置信的惊叹。因为像璟宸这样的改善型产品，主要针对的是事业上升期或者已取得阶段成功的人士，他们一般都已经有了孩子。所以，龙湖特别在园区内打造了全龄段儿童主题乐园。这里是培养孩子热爱自然，开展社交的重要场所，它针对0-12岁这个孩子最重要的成长年龄段而设计，包括社交生活区、视听休闲区、儿童书吧、童梦乐园、亲子乐园五大主题空间，并穿插设计了成人陪伴使用的休闲卡座、亲水平台、长者休闲区、健康漫步道等休闲运动设施。

除了内部园林之外，璟宸的大环境也是吸引客户下单的重要因素之一。你知道吗？总占地面积4.9万方的项目，其南侧竟然就是代建的3.2万方市政公园，这环境绿化率简直堪比别墅区。设想一下，将来的业主走出单元门，先是饱览了社区园林的景致，然后又迷失在几乎跟社区占地面积差不多大的市政公园景观里，这是何等奢侈的享受？而且，在洋房的空间布局中，璟宸采用错落有致的布局体系，更使得每一栋楼都成为观景楼，约14.4米的超大面宽户型以及四开间朝南的设计，让业主站在房间里，就犹如置身花园，妙哉！

望江台•璟宸实景图

价格远低于别墅，舒适度远高于公寓，稀缺的璟宸花园洋房炙手可热

在土地资源愈发稀缺的今天，密集居住已成常态，开放的墅式洋房生活显得尤为珍贵。谁不曾梦想这样的生活：“当建筑在蓝色的天幕上划出铿锵典雅的天际线，当鸟语虫鸣取代了耳边的车水马龙，当花团锦簇的小道上，偶遇了家人的满面春风，当花草的香味弥漫了整个屋子，才知道原来绿荫就是回家的方向。这是自然自由的生活天地，每一寸空间，也都有天有地……”

璟宸花园洋房作为公寓和别墅之间的业态，其价格远低于别墅，而其舒适度又远高于公寓，而且是别墅专家、园林大师龙湖地产在热门板块——高新区核心的排名前列之作，其炙手可热已是毋庸置疑。

对于拥有24年32城筑家经验的龙湖而言，在营造了20000多座别墅，10000多席洋房之后，这一次，终于在合肥发声。它继续怀着“善待你一生”的企业使命，倾力为合肥打造璟宸这样优秀的产品，作为中国房地产综合实力TOP10开发商，它正开始在合肥积累足够的话语权。

据悉，因为上次开出的房源几近售罄，应市场所需，接下来望江台·璟宸将加推第二批花园洋房，面积段同样在93-143㎡之间，想一步到位拥有龙湖洋房生活的的朋友值得去看看！