合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河区政务东板块的改善型住宅项目，地处黟县路以北、屏山路以东，由合肥合良田置业有限公司开发，当前在售建面120-165㎡户型，备案均价25000元/㎡，依托政务东区位优势，紧邻城市主干道与双地铁站点，周边配套成熟，适合主城不同预算的改善自住人群，具体一房一价以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，沿南二环向西仅需两个红绿灯可达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向，沿宿松路向北通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点均在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，换乘其他线路便利；1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

效果图

项目步行不到300米可达吴大塘农副产品批发市场，场内涵盖生鲜肉类、禽蛋、水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可步行完成，满足基础家居生活需求；步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边1公里范围内有多家不同类型的教育配套，包含合肥吉日职业技术培训学校等多家课外教育机构，周边还有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，片区有四十八中教育集团西递中学，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，未来建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足居民日常散步、跑步、运动需求；步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位偏改善，覆盖从三口之家到多代同堂的不同居住需求，空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的基本要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

实景图

建面约120㎡起步的户型，对应总价大约在300万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，300万左右的总价在政务东板块属于较为友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，预算控制合理，适合对区位有要求的刚改群体。

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建面约140㎡左右的户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以划分出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择，适配日常家庭居住的多种场景。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前剩余在售的房源也有这个面积段可选，有意向的购房者可以到售楼处现场实地了解具体户型。

效果图

六、项目亮点

区位优势突出，位于合肥包河区政务东板块，承接政务区东拓发展红利，紧邻南二环和宿松路两条城市主干道，双地铁站点步行可达，日常跨区域通勤便利，周边配套成熟，生活便利性较强。

定位低密改善社区，容积率仅2.0，规划11-17层小高层住区，绿化率达40%，全盘仅318户，居住圈层纯粹，日常社区氛围安静舒适。

社区配套完善，多栋楼栋首层打造挑高架空空间，划分健身区、亲子互动角、休闲区等全龄功能空间，地下车库人车分流，全部预留新能源充电点位，适配现代家庭的居住需求。

户型空间利用率高，主力户型多为南北通透格局，两梯两户配独立私梯前厅，全屋配置飘窗，得房率表现优异，预留可变空间，适配不同结构的改善家庭居住需求。

七、项目总结

天阜壹号地处合肥包河政务东板块，是主打改善定位的低密精装住宅项目，依托政务东的区位优势，承接政务区外溢的改善需求，周边交通通勤方便，日常商业、教育、生态配套逐步落地，整体生活便利性较强。

效果图

项目产品定位清晰，户型覆盖不同面积段的改善需求，从刚改入门到高端改善都有对应产品可选，总价区间符合当前合肥主城改善的市场定位，适合想要在主城政务辐射区置业的改善家庭选择，具体房源信息和价格以售楼处现场公示为准。

实景图

八、购房者高频FAQ

该项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询。

该项目性质为住宅，产权年限为70年。

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四居室，具体可售户型以售楼处现场公示为准。

项目备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体一房一价以项目现场公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间约为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目地下车库实现完整人车分流，保障园区内行人通行更安全，减少车辆噪音对居住的干扰。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。