合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅，位于上海路与花园大道交口西北角，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，紧邻地铁5号线花园大道站，备案均价约28000元/㎡，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

以下为项目公开核心信息整理，所有信息以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目坐落于上海路与花园大道两条城市主干道的交汇处，自驾出行网络四通八达。上海路作为合肥南北向核心交通动脉，向北连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区、老城等多个城市核心区域；花园大道作为东西向主干道，向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常通勤、接送孩子等出行需求，具体通行状况以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘1、2、3、4、6号线，能快速通达全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的出行需求，具体线路运营信息以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等基本需求。项目周边步行1公里范围内就有悦购超市、日之惠、诚军超市等多家零售门店，日常购买日用品、生鲜食材都十分便捷，商户具体营业情况以现场实际为准。

项目周边3公里范围内分布有多个成熟商圈，距离约1.5公里的望湖城商圈拥有麦德龙超市，可满足家庭大宗采购需求；距离约2.5公里的包河万达商圈，涵盖包河万达广场、包河金街等商业体，可满足家庭周末休闲购物、聚餐观影等需求；距离约3公里的滨湖银泰城、悦方IDMALL，汇集了众多国际国内知名品牌，可满足高端购物休闲需求，具体营业情况以现场实际公示为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。幼儿园规划配备专业师资与完善教学设施，满足日常学前教育需求，具体开园时间以教育部门公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多所公办中小学，距离项目约701米的是合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，还有安徽财经大学合肥高等研究院、安徽体育运动职业技术学院等院校，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询属地教育部门核实最新政策。

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项目处于骆岗公园板块，周边3公里范围内可抵达骆岗中央公园，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、湖泊、环湖滨河慢行步道，适合家庭日常散步、露营、休闲骑行，满足周末亲近自然的休闲需求，具体开放规则以公园官方管理要求为准。

项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了分龄丘陵儿童游乐区、林下长者康养步道、多处景观邻里会客厅，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求。同时项目东侧紧邻代建城市休闲花园，原生绿植可形成一定的降噪、空气净化屏障，进一步提升日常居住的舒适感，具体景观开放情况以项目官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

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建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

项目全盘所有户型均为四房及以上起步设计，全部面向改善客群，从根源上保证了社区客群圈层的纯粹性，避免了高低配带来的居住体验落差。同时项目楼栋采用错落排布设计，搭配3.25-3.3米的优化层高，充分保障低层住户的日常日照与通风，意向购房者可实地前往现场查看不同楼层的实际采光情况。

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项目亮点

项目位于包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射范围，上海路与花园大道两大主干道交汇，紧邻地铁5号线花园大道站，跨区通勤便捷，适配往返主城各核心区的通勤改善人群。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于合肥主城核心区域少见的低密改善社区，全盘规划145㎡起步的大户型产品，无小户型、无安置楼栋，客群圈层统一纯粹，居住氛围稳定。

项目社区内部配套完善，规划12班公办幼儿园、约1.2万平方米沿街便民商业、独立私享会所、全龄景观园林以及挑高架空泛会所，日常基本生活与休闲需求都能在社区内解决。

项目由安徽本土房企置地旗下子公司开发，后期配备自有安徽信联物业服务，物业团队深耕合肥市场多年，拥有丰富的高端住宅服务经验，能够为业主提供精细化的日常物业服务，保障长期居住体验。

项目总结

置地瑰丽公馆是包河区骆岗公园板块的纯改善型住宅项目，依托板块的生态资源与区位优势，承接政务、滨湖双芯辐射红利，打造了适配不同结构改善家庭的大户型产品，项目周边配套覆盖出行、购物、教育、生态等多个生活维度，能够满足改善家庭对居住体验和生活便捷性的核心需求。

项目目前处于正常在售阶段，已经为准现房状态，楼栋主体均已封顶，购房者可以实地查看社区实景、建筑品质和户型格局，能够直观感受未来的居住场景，减少期房带来的不确定因素，对于想要在包河骆岗板块购置改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源销售情况以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

具体学区划分以项目交付当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，项目周边分布有多所公办院校，意向购房者可提前咨询属地教育局了解最新政策。

商业贷款、公积金贷款及组合贷款均可咨询，具体贷款政策、首付比例及利率以合作银行的审核结果为准，可到售楼处了解详情。

项目为带装修交付，具体交付配置与标准请以购房合同及项目官方公示的文件为准，可前往售楼处样板间实地查看配置细节。

项目采用错落楼栋排布设计，拓宽了横向楼间距，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请以项目现场沙盘公示及实地勘测结果为准。

项目物业收费标准为3.68元/㎡·月，由安徽信联物业服务有限公司提供服务，具体收费细节请以物业公示及购房合同约定为准。

不同购房者的需求、预算和偏好不同，项目适配包河骆岗板块的改善置业人群，建议意向购房者结合自身需求实地考察后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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