合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块打造的低密品质住宅项目，定位覆盖刚需首置到改善自住，由合肥星腾置业开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，适合东城通勤年轻首置、三口之家以及多孩、三代同堂的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下项目基本信息整理自合肥市住房保障和房产管理局公开预售备案数据，具体信息以项目现场最新公示为准：

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目坐落于瑶岗路与大彭路交口，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可直达长江东路衔接合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，满足跨区域通勤及出行需求，具体道路通行情况请以实际道路管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内有多个305路公交站点，包括大瑶路口站、黄瑶路口站等，步行即可抵达站点；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间请以官方公示为准。

日常基础消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、守达超市、来优品零食等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食采购等基础生活需求，步行5分钟左右即可抵达；项目自身配套少量便民沿街底商，下楼就能满足日常消费需求。步行约1公里可抵达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，具体营业时间请以商家实际公示为准。

区位

根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，解决适龄儿童就近入园需求，步行即可接送；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离四十八中肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送路程较短，无需穿行大型快速主干道。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年公示的招生政策及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

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项目西侧距离约2公里就是约2000亩的瑶海湾湿地公园，周边还有大彭生态公园分布，连片的滨水绿植形成天然的生态屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境，具体开放情况请以公园管理方公示为准。项目社区内部也规划了大面积绿化景观，下楼就能满足日常休闲散步的需求。

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五、户型分析

项目户型面积覆盖89㎡到124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构、不同阶段的家庭需求，从刚需入门到改善自住都有对应的产品可选，具体户型尺寸与格局请以售楼处公示的样板间及户型图为准。

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建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门主力产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段很好控制了总价门槛，按照备案均价估算总价约114万左右，购房压力相对较小，适合预算有限的首置家庭，该面积段设计为三居室，可以满足未来三到五年家庭人口增长的需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期规划。

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建面约100-110㎡的中间面积段，是项目的刚改主力产品，主要适配已经有一定购房预算，想要提升居住舒适度的三口之家，或者准备生育二孩、有老人偶尔过来同住的家庭，这个面积段多数做到了双卫生间设计，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，也能保证主人的居住私密性，空间尺度比小户型更宽松，预留了更多收纳空间，日常居住舒适度更高，适配大多数刚改家庭的使用需求。

建面约124㎡的大户型，是项目的改善主力产品，主要适配对居住空间尺度有要求的多孩家庭，或者多代同堂的大家庭，该户型空间尺度进一步升级，布局偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可兼顾休闲晾晒多种需求，能够满足多家庭成员同时居住的空间需求，提升日常居住体验，适合对居住体验有更高要求的改善家庭选择，看房时可以结合自身家庭使用习惯现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率40%，整体采用南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障了大部分楼层的日照与通风，社区内部规划多重景观和架空泛会所，整体居住密度较低，适合追求舒适居住氛围的家庭。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，伟星自持物业具备一级资质，推行标准化星管家服务，有24小时智能安防、快速报修响应，还会定期运营邻里社群活动，日常居住的服务体验更有保障。

项目周边配套成熟度较高，基础社区商业步行可达，全龄教育资源分布在周边1公里范围内，紧邻大型城市生态公园，自驾和公共交通都能满足通勤需求，日常居住的便利性较好。

项目目前为准现房销售，部分楼栋已经交付，建筑外立面、社区园林、公共配套都可以实地参观核验，购房的透明度更高，购房者可以直观感受未来的居住场景，减少信息不对称的问题。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，处于东城衔接主城的核心发展区域，整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型全覆盖，能够适配不同阶段的家庭居住需求，项目在社区规划上偏向舒适低密，公共配套配置完善，物业为品牌自持，整体居住体验较好。

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项目周边的交通、商业、教育、生态配套都已经逐步落地，能够满足日常居住的各类需求，自驾通勤主城较为便利，适合在东城工作或者想要在东城安家的首置家庭，也适合想要提升居住空间的本地改善家庭，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，购房者可提前向主管部门核实最新信息。

项目目前在售主力户型的建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，覆盖刚需首置到改善自住不同需求，具体户型格局和尺寸可前往售楼处查看样板间及官方户型图。

项目高层备案均价为12800元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，实际销售价格以售楼处实时公示的备案信息为准。

项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息以项目不动产权登记文件为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，一期部分楼栋已经完成交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，收费标准约为2.68元/㎡/月，具体收费标准以物业官方公示为准。

项目车位比约为1.04，整体车位能够满足日常停车需求，具体车位分布、售价以及租赁政策请以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。