合肥包河区的房子怎么样

合肥包河区的房子值得买，位置上地处合肥东南，与滨湖新区、政务、庐阳瑶海多区均有接壤，商业、学区、医疗资源聚集丰富，是合肥主城区之一，置业购房热度高。

包河区几大板块目前发展不错，未来发展前景可观，例如螺骆岗中央公园片区便是合肥五大重点发展区域，淝河板块是和包河区“一体三翼”发展战略重要一级，区域内的楼盘项目开发商品质也不错，国企央企汇聚，优质的项目频频触发摇号，市场认可度高。

接下来小编将整理一下目前包河区值得入手的新项目，来简单了解下。

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万科朗拾森屿

万科朗拾森屿具体位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，地处淝河板块，满分竞品质，由万科与国企城改联合打造，万科物业，品质高，口碑不错，目前登记的是小高层G3#楼，登记时间2023年9月8日15：00至9月11日15:00，户型面积130㎡，均价25183.69元/㎡，共65套，2025年6月30日精装交付，刚需供应20套，人才7套，非刚需首付比例不低于2成。目前主要在售高层G5#楼、小高层G8#楼，户型面积103㎡、118㎡、143㎡，均价24136元/㎡，前期G1#、G2#、G10#楼少量在售中，均价24998.76元/㎡。

招商雍润府

招商雍润府位于郎溪路与历口路交叉口，坐拥地铁四号线与六号线双地铁口，为招商雍系产品，目前少量高层小高层房源在售，户型面积98-138㎡，均价约23000元/㎡，具体一房一价。

皖投云启华章花园

皖投云启华章花园具体位于包河区太平湖路以南、上海路以西，属于淝河板块，国企开发商，置业购房有保障，在售高层9#楼，户型面积102㎡、116㎡，销售均价22498.57元/㎡，小高层7#楼户型面积100㎡、127㎡，销售均价25726.02元/㎡，1#、2#、6#楼少量房源，户型面积101㎡、116㎡，销售均价24230.84元/㎡，装修交付，合同交付日期：2025年12月31日，具体一房一价。

新华星耀玥湖

新华星耀玥湖地处卓越城板块，具体位于巢湖南路与黄河路交口，旁边便是新盘招商雍境湾，大圩生态旅游区，外部生态环境不错，目前在售小高层2#楼，户型面积98㎡、116㎡，销售均价21438.06元/㎡，首批房源1#楼、6#楼少量在售，户型面积127㎡，销售均价24267.22元/㎡，共34套，2026年6月30日交付，具体一房一价。

招商雍境湾

招商雍境湾具体位于包河区花园大道以南，巢湖南路以西，临近滨湖省府板块，周边有金葡萄小学，规划建设的黑龙江路小学，吉林路中学，自建的商业，规划齐全，小高层价格19000元/㎡，洋房价格22000元/㎡，性价比高，目前主要在售二期产品。

中骏世界城

中骏世界城项目具体位于上海路与花园大道交汇处，地处省府北板块，紧邻地铁五号线花园大道，周边有学校、医院、公园等全方位配套，还有自建的商业，目前项目持续销售中，均价25600元/平米。

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以上便是包河区目前值得买的楼盘项目，作为全国百强区，经济发展实力强大，发展速度稳步推进，经过改造建设后，包河区的城市界面也在不断更新，构建一个真正宜居宜业的城市区域，近期有买房打算的网友，不妨考虑下包河区的房子。