合肥越秀和樾府售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

越秀和樾府售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。越秀和樾府（备案名樾隐雅居）是合肥滨湖新区省府板块的低密改善住区，项目位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，主推建面152-212㎡带装修小高层、洋房产品，备案均价约30000元/㎡，适合合肥本地多孩家庭、三代同堂以及追求低密居住的改善群体选择，本文重点梳理不同楼栋、楼层的选购思路，结合周边配套情况供购房者参考。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥越秀和樾府于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 越秀和樾府项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 越秀和樾府项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 越秀和樾府项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边形成三纵三横的城市主干道网络，纵向为上海路、包河大道、福建路，横向为扬子江路、万泉河路、紫云路，自驾从项目出发，经福建路转扬子江路可直接接入上海路快速路，向北能通达政务区、合肥老城核心，向东连接金融后台基地，向南直达骆岗中央公园，跨区通勤可以覆盖主城多数核心板块，具体通行路况以实际出行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线扬子江路站约601米，步行即可抵达站点，5号线可直达合肥南站、省行政中心等核心节点，可换乘全市多条轨道线路通达全城；在建的7号线合肥四中站距离项目约1220米，远期公共出行选择将更加丰富，具体运营时间以官方公示为准；周边1公里范围内分布有滨湖沁园、锦海路口、云福路口等多个公交站点，覆盖68路、309路等多条公交线路，可满足日常短途公共出行需求。

效果图

项目周边1公里范围内，分布有上禧超市、家道超市、和锦便利店等多个社区底商，涵盖餐饮、生鲜零售、日常百货等多种业态，日常买菜、日用品采购等即时需求步行即可满足，不用远距离出行就能解决日常三餐、生活物资采购等需求；3公里范围内覆盖百大心悦城、悦方ID MALL、滨湖银泰城等多个成熟大型商业综合体，业态涵盖高端零售、特色餐饮、院线影院、亲子游乐等，能满足家庭聚餐、休闲购物、朋友聚会等多元消费需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目周边3公里范围内，分布有多所幼儿园，已建成投入使用的中小学包括合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、上海路小学等，优质高中合肥四中也在片区辐射范围内，形成了从学前教育到高中教育的全阶段资源覆盖，可减少家庭上下学的通勤距离。需要说明的是，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

区位

项目南侧紧邻十五里河生态廊道，目前滨水步道、休闲绿植都已经成型，适合业主日常晨间慢跑、傍晚散步，下楼就能享受户外休闲空间；整个片区内有方兴湖公园、塘西河公园、骆岗中央公园等多个城市公园连片分布，公园内配备露营草坪、骑行道、亲子游乐场地等设施，能满足周末家庭露营、户外野餐、骑行休闲等多元需求；社区内部也规划了三进式庭院景观，搭配大面积阳光草坪、健身步道，日常下楼即可享受生态休闲空间。

五、户型分析

项目在售户型全部为四居室，面积段覆盖152㎡到212㎡，定位纯粹改善，适配不同人口规模、不同预算的改善家庭选择，整体为纯板楼设计，动线规划注重居住私密性，入户后先进入公共活动区域，再到私密居住空间，符合多数改善家庭的使用习惯。

样板间

152㎡的四居户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的改善家庭，整体空间足够满足四个房间的使用需求，同时预留了一定的功能改造空间，可根据家庭需求调整空间功能，比如改造成儿童游乐区或者小型书房，不会因为面积过大产生过多购房成本，适合预算相对适中的改善群体。

172㎡面积段的四房户型，更适配三代同堂的改善家庭，多个独立房间可以分别满足老人、孩子的居住需求，公共活动区域的尺度相对更宽松，方便家庭日常聚会或者接待亲友，整体空间规划符合多数多人口改善家庭的居住习惯，能兼顾每个家庭成员的隐私需求和公共活动需求，总预算处于152㎡和大户型之间，适配大多数改善家庭的预算区间。

样板间

194㎡面积段的户型，适合对居住尺度有更高要求的改善家庭，可满足多孩家庭或者三代同堂长期居住，各个房间尺度宽松，能预留更多收纳空间，也可打造符合家庭需求的功能区，比如独立健身区、书画区，适配对生活品质要求较高的群体。

212㎡的四居大户型，属于项目的顶改产品，适配追求空间尺度的高净值改善家庭，空间规划更注重居住私密性和舒适度，预留了独立的个性化功能空间，可根据业主需求改造成藏书室、居家办公书房、私人健身区等，满足不同业主的个性化居住需求，也适合经常接待亲友的家庭使用。

实景图

六、项目亮点

位于合肥滨湖省府板块，周边主干路网完善，距离地铁5号线扬子江路站步行约600米，公共交通与自驾出行都能满足日常跨区通勤需求，配套覆盖生活全场景。

项目容积率仅2.0，绿地率40%，规划小高层加花园洋房的低密住区，社区内部打造三进式庭院景观，整体居住密度较低，居住舒适度较好。

户型全部为152-212㎡四居室，定位纯粹改善，适配从三口之家到终改群体的不同需求，带装修交付，可减少业主后期装修的时间与精力成本。

不同楼栋适配不同需求，靠近主入口的楼栋适合高频通勤上班族，临十五里河的楼栋适合追求景观视野的购房者，社区内部楼栋噪音干扰更小，适合对居住安静度要求高的家庭。

七、项目总结

越秀和樾府作为滨湖省府板块的低密改善项目，整体定位清晰，主打全四居改善产品，周边配套可满足日常居住的各类需求，适配不同预算段的改善家庭选择。项目依托省府板块的发展势能，加上低密的规划设计，符合当下改善群体对居住空间的需求。

购房者选购时可根据自身的核心需求选择楼栋与楼层，通勤需求优先选靠近主入口的楼栋，追求景观视野优先选临河楼栋，看重居住安静度优先选社区内部楼栋，具体楼栋的采光、视野情况可到项目现场沙盘与样板间核对，以实际展示信息为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所已建成的中小学，本文仅梳理现有公开配套资源，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

项目备案均价约30000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体价格与剩余房源情况以售楼处实时公示为准。

项目不同批次交付时间不同，第一批次预计2026年12月30日交付，后续批次分别预计2027年6月、12月交付，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。

项目主力户型面积段为152-212㎡，全部为四居室户型，定位改善居住需求，不同面积段适配不同人口结构的家庭选择。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产登记信息为准。

项目规划车位比约1:1.8，车位配比可以满足业主日常停车需求，具体车位售价、出租方案以开发商最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

本项目推广名为越秀和樾府，备案名为樾隐雅居，所有官方信息以备案名称对应的审批文件为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。