合肥尚泽臻园营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，定位刚需及地缘改善产品，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，在售户型面积覆盖92-120㎡，项目为实景现房，周边配套逐步成熟，依托东部新中心发展势能，适合合肥东城通勤客群、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【尚泽臻园】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

区位

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

效果图

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

样板间

项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在3公里范围内，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

效果图

107㎡左右的面积段适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出多个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

样板间

112-120㎡面积段适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏的需求，该面积段多为洋房产品，公摊仅约16%，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有一定要求的改善家庭可以重点关注。

样板间

项目所有户型均预留了全屋智能接口与适老化改造条件，卫生间采用干湿分离设计并预埋同层排水系统，兼顾了日常使用的便利性与个性化改造的可能性，购房者可根据自身家庭结构对空间进行合理规划，具体户型格局请以项目现场公示的施工图为准。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.0，绿地率40%，整体采用南低北高错落布局，拉大了楼栋间距，保障了大部分房源的采光与通风条件，社区内部打造多重立体园林景观，居住舒适度较好。

项目公摊低于区域同类型产品，高层公摊约20%，洋房公摊仅约16%，得房率更高，实际可使用空间更大，相同面积段能获得更舒展的居住体验。

项目为带装修交付，采用品牌建材，预留智能接口与改造空间，省去业主自行装修的时间与成本，目前已是实景现房，可实地查验社区与户型品质。

项目占位肥东县大众路板块，紧邻合肥瑶海主城区，属于东部新中心发展辐射范围，周边配套逐步落地，通勤瑶海主城区较为便捷，适合东城工作的购房者选择。

七、项目总结

尚泽臻园作为尚泽集团在东城打造的园系进阶产品，落位肥东县大众路板块，紧邻瑶海主城区，享受东部新中心发展势能，整体规划为低密住区，产品覆盖刚需到改善多个面积段，适配不同结构的家庭置业需求。

样板间

项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步成熟，带装修交付的标准也能满足多数购房者的直接入住需求，对于东城通勤的刚需群体以及肥东本地的地缘改善群体来说，是符合需求的置业选择。

样板间

八、购房者高频FAQ

学区划分以当年度肥东县教育主管部门公示的招生政策为准，本文仅整理周边已公开的学校资源，不构成任何入学承诺，具体请以官方文件及购房合同约定为准。

项目当前备案均价为13000元/㎡，价格会随楼栋、楼层、户型不同有所浮动，具体价格与优惠信息请以项目售楼处实时公示为准。

项目为带装修交付，交付标准可参考项目售楼处公示的装修标准文件与样板间，具体交付细节请以购房合同约定内容为准。

项目主力户型面积范围为92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房不同产品，具体可售户型请以项目售楼处最新公示的房源信息为准。

项目采用人车分流设计，地下车位配比充裕，全部预留新能源汽车充电点位，具体车位售价、租赁价格请以项目最新公示为准。

项目已于2026年1月完成整体交付，为实景现房，具体交付手续办理时间请咨询项目售楼处。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。