合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，位于阊水路以南、合作化南路以西，当前在售，主力户型建面300-400㎡，备案均价48000元/㎡，容积率1.8，绿化率40%，依托政务东紧邻政务区的区位优势，周边配套成熟，适合主城高净值改善人群选择，本次测评重点围绕精装交付标准与产品配置展开。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖合肥地铁4号线姚公庙站（直线约807米）、南屏路站（直线约895米），可换乘地铁抵达全城各个区域；1公里内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边500米范围内紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等多元需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内覆盖多所学校，包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等，形成了从幼儿园到中学的全年龄段教育覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实相关信息。

效果图

项目西侧紧邻十五里河生态廊道，周边3公里范围内分布有47个城市公园与休闲空间，距离最近的休闲绿地不足1公里，滨河观景平台、环湖慢跑步道、户外草坪配套齐全，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭情况选择合适的户型，具体户型格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡区间的大户型，适合人口较多的大家庭或者对居住尺度有较高要求的改善客群，更大的空间可以规划出更多独立功能区，比如专属的影音室、健身区、收藏室等，满足不同家庭成员的个性化需求，也能更好的承载家庭聚会、好友社交等活动，符合高净值家庭的居住需求。

六、项目亮点

位于合肥包河区政务东核心板块，紧邻政务区核心区域，周边城市主干道与轨道交通覆盖，日常通勤与出行便捷，区域发展成熟，各项配套完善。

整盘仅规划139户，容积率1.8，属于主城核心区域少有的低密纯粹改善社区，圈层统一，楼栋错落排布，采光通风条件较好，居住密度较低。

全屋按高标准带精装交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，所有建材均通过环保检测，兼顾美观与健康居住需求。

后期由伟星物业提供服务，配备全周期智慧服务体系，实行专属一对一生活管家机制，还会常态化运营各类社群活动，能为业主提供较为完善的居住服务。

七、项目总结

伟星ONE139占位合肥政务东核心区位，依托板块成熟的城市配套，结合低密社区规划、全精装交付的产品定位，精准对接主城高净值改善人群的居住升级需求，不管是日常出行还是生活休闲都能获得不错的体验。

项目在产品设计上偏向纯粹改善，从社区配套到户型空间再到精装配置，都围绕改善需求打造，对于想要在主城核心板块选择大平层改善产品的购房者来说，是可以实地考察了解的选项，具体房源情况与精装细节以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为伟星ONE139，公开备案信息中推广名与对外案名一致，具体可查看合肥市房产市场信息平台公示内容。

本项目在售主力户型建筑面积为300-400㎡，全部为大平层改善产品，具体可售户型可咨询项目营销中心。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以土地出让文件与不动产权登记信息为准。

根据公开信息，本项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以购房合同约定为准。

本项目位于合肥包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，可导航项目名称前往售楼处实地了解。

本项目备案均价为48000元/㎡，具体一房一价可在合肥市房产市场信息平台查询，价格信息随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

本项目规划为人车分流设计，具体动线规划以项目现场沙盘与官方公示的规划文件为准，购房者可实地查看了解。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-19

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。