包河区招商雍境湾-雍境湾楼盘详情丨学区是什么→底价优惠→包河新房

招商雍境湾楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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招商雍境湾项目地处包河区花园大道以南、巢湖南路以西，紧邻滨湖卓越城板块，地理位置优越，规划将打造“一轴八区”，包括中央水轴、文华园、卓越中心等。卓越城正在构建“文化+科创+金融+环境”的创新生态链，成为合肥乃至安徽科创人才的“智库”，招商蛇口以央企美名和城市共建者身份，带动地域经济发展和规划的快速完善。

招商雍境湾项目周边有花园大道、南淝河路、上海路等主干道，以及西安路、吉林路、黄河路等道路，交通便利，可以快速到达滨湖及包河主城区。项目位置居中，为居民提供便捷的出行条件，方便工作生活。

项目附近有大圩生态园，环境优美，可进行采摘等活动，是假期娱乐和休闲的好去处。同时，距离滨湖很近，居民可以快速到达巢湖岸边，欣赏巢湖的自然景观，享受身心放松。

项目西北方向是大圩的金葡萄家园小区，有社区底商可以满足基本生活所需。虽然大型商超周边相对欠缺，但距离市区和滨湖都不远，便利居民购物。此外，项目自建15班幼儿园，周边还有规划的学校及包河中学，满足孩子的全龄段教育需求。

2022年6月28日，滨湖卓越城招商雍境湾项目规划公示出炉。规划显示A地块拟新建10栋小高层（14F-17F），602套房；B地块拟新建11栋小高层（9F-17F），503套房；其中9F洋房2栋、10F洋房6栋，14F住宅2栋，15F住宅5栋，17F住宅6栋。两个地块合计1102套新房，容积率分别为1.6-1.8，是目前滨湖非常稀缺的低密社区。C地块规划新建一所15班幼儿园。

综上所述，招商雍境湾项目地处卓越城科创区，享有地理优势和规划优势，是未来新经济增长极所在。项目规划合理，价格适中，发展潜力大，值得关注和期待。

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