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18000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
通和星辰同辉在售房源充足，户型建筑面积约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
蜀山 蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东
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交房时间:
2025年08月
预售证号：
合房预售证第20230538号
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.4
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.2
项目规划
8.3
项目价格
8
户型分析
8
交通出行
8.3
生活配套
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暗月寺和豫
2023.1.29
展开 通和集团的实力非常不错，是省内知名的国有企业，资金实力雄厚。通和星辰同辉花园坐拥三湖双园一运河，心湖中央公园、江淮运河（建设中），位于运河新城板块中心，周边教育资源齐全，合肥八中教育集团运河新城校区以及30班杏花湾小学以及24班杏花湾初中都在建。对于年轻人来说，是首次置业安家的优选。 #合肥-通和星辰同辉花园#
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基本信息
楼盘名称：
通和星辰同辉花园
建成年代：
2025年08月02日
物业类型：
花园洋房,自住型商品房,普通住宅,限竞房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
安徽省通和房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230538号 | 2023-06-01 | 6# |
合房预售证第20230539号 | 2023-06-01 | 7# |
合房预售证第20230468号 | 2023-05-23 | 10# |
合房预售证第20230246号 | 2023-03-28 | 12# |
合房预售证第20230247号 | 2023-03-28 | 13# |
合房预售证第20230034号 | 2023-01-11 |
9# |
合房预售证第20220934号 | 2022-09-23 | 11# |
合房预售证第20220932号 | 2022-09-23 | 8# |
合房预售证第20220933号 | 2022-09-23 | 5# |
合房预售证第20220931号 | 2022-09-23 | 1# |
合房预售证第20220934号 | 2022-09-23 | 11# |
合房预售证第20220931号 | 2022-09-23 | 1# |
合房预售证第20220933号 | 2022-09-23 | 5# |
合房预售证第20220932号 | 2022-09-23 | 8# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-19 | 18000.0元/m² | 通和星辰同辉在售房源充足，户型建筑面积约92-119㎡，均价约18000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 17000.0元/m² | 均价17000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-15 | 18500.0元/m² | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
2022-11-07 | 18000.0元/m² | 均价18000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
省中医院(公交站):(停运)708路夜班;125路;51路;59路;6路;安农大(公交站):116路;136路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(公交站):;肥西路(公交站):(停运)708路夜班;103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;肥西路(南侧站台)(公交站):(停运)708路夜班;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;
交通方式：
项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
规划信息
占地面积：
33184.84平方米
建筑面积：
95000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位比：1：1
楼栋总数：
12
总户数：
546
物业公司：
安徽通和物业管理有限公司
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
通和星辰同辉花园物业费2.04元/平方米.月
周边配套：
交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
生活方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有八中新校区(规划)，教育资源丰富。（具体学校以项目实际公示为准）
环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场，信报箱
建材设备：
带装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
2021年11月底，通和以948万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东的蜀山区SS202119号地块，总价47191.44万元，居住楼面价7110元/㎡，溢价率9.22%。 蜀山区SS202119号地块位于杨河湾路南、豌豆洼路东，属于运河新城板块，面积49.78亩，配建保障性租赁住房比例为20%，商品住宅（毛坯）平均备案价格15014元/㎡。
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