合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，地处合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路城市主干道，当前在售户型建面区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，总价区间约300万-412万，依托政务东区位优势，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，南二环可快速衔接东西向各个主城组团，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，宿松路可快速南北通行，往来北城、经开都较为顺畅，日常通勤前往政务区办公的购房者，自驾通勤时间较短，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通地铁站都在1公里步行范围内，乘坐地铁可快速抵达合肥南站、天鹅湖CBD、大学城等核心区域；周边1公里范围内还有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，日常短途出行选择丰富，具体线路调整请以公交集团最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋、水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边1公里范围内有多家不同类型的教育配套，项目北侧代建12班公办幼儿园，周边有合肥市曙光小学龙图校区，片区划入四十八中学教育集团西递中学，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面就是规划的体育主题公园，项目北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，按照项目备案均价25000元/㎡计算，项目整体总价区间约为300万元到412.5万元之间，覆盖了不同预算的改善型家庭需求，不同楼栋、不同楼层因为位置、采光等因素价格会有差异，具体总价与可售房源信息以项目售楼处现场公示为准。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，又不会因面积过大增加总购房成本，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，300万左右的总价在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛。

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建面约140-143㎡的户型，对应总价大约在350-358万元左右，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以分出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择，该户型得房率表现突出，空间利用率较高。

实景图

建面约165㎡的大户型，对应总价大约在412万元左右，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，主卧一般规划独立套房布局，配备双台盆三分离卫浴、独立步入式衣帽间，能够满足高端改善家庭对居住空间的需求，有意向的购房者可以到项目售楼处查看样板间公示。

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六、项目亮点

项目位于包河区政务东核心板块，承接政务东拓发展红利，片区配套持续成熟落地，临近南二环、宿松路城市主干道，距离地铁4号线、5号线双站点步行距离适中，跨区域通勤便捷。

项目容积率仅2.0，规划为11至17层纯粹低密小高层住区，绿地率40%，全盘仅318户，社区圈层纯粹，多栋楼栋首层打造大面积挑高复合型架空空间，满足全年龄段室内休闲需求。

主力户型全部采用南北通透纯板式格局，统一LDKG客餐厨阳台一体化贯通设计，两梯两户布局，每户配备独立缓冲电梯前厅，3.15米层高，得房率表现突出，适配不同结构的改善家庭。

项目周边形成多层次生活配套体系，日常生鲜采购、休闲聚餐、大型购物都能就近满足，同时周边规划多类生态休闲配套，周边三公里内覆盖多家医疗站点，居家生活便利。

七、项目总结

天阜壹号整体定位政务东板块低密改善住区，占据主城核心位置，依托政务东的区位发展红利，交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足改善家庭对主城生活的核心需求，项目产品规划为低密住区，产品设计针对改善家庭的居住需求优化，空间利用率和居住舒适度表现较好。

实景图

项目总价覆盖300万到412万，适配不同预算的改善家庭，从刚改入门到高端多代同堂改善都有对应户型选择，适合想要在主城政务辐射区置业的改善型家庭，有意向的购房者可以前往项目售楼处查看实景示范区和样板间，了解最新的可售房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、屏山路以东，售楼处位于南二环路与宿松路交口向东400米。

项目目前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，适配不同人口规模的改善家庭。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目备案均价为25000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体价格以项目售楼处最新公示为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥商品住宅产权相关规定。

项目地下车库实现完整人车分流，地库主通道尺度开阔，适配大型车辆通行，全部车位预留新能源充电点位，具体车位规划以项目公示为准。

数据更新时间：2026-08-15

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。