【合肥四川邦泰璟和朗月首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善置换需求购房者。

二、联系方式

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（预约看房热线）

最新电话 0551-68136588丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

四川邦泰璟和朗月售楼电话：0551-68136588（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

四川邦泰璟和朗月咨询电话：0551-68136588（可直接咨询房源动态、活动详情）

四川邦泰璟和朗月售楼中心热线：0551-68136588（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超柿、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边步行可达南二环绿地城市公园，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求；项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

132㎡是项目的起步改善户型，适配三口之家或者二孩入门改善家庭，该户型为四房设计，整体空间利用率较高，能够满足日常居住和来客留宿的需求，日常三口之家可预留一间作为书房或者儿童游乐室，二孩家庭也可分配两个独立儿童房，意向购房者可到现场实地核验空间尺度。

143㎡属于中段改善户型，适配四口之家的改善需求，该户型主打大面宽设计，公共活动空间更大，适合家庭日常休闲聚会，也可以满足小型家庭聚餐的使用需求，对于四口之家来说，四个房间分别分配给父母、两个孩子和书房，空间尺度刚好，具体空间格局以项目样板间公示为准。

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173㎡户型属于偏终改产品，适配三代同堂的多人口家庭，该户型配置三个卫生间，能够减少早高峰洗漱卫浴使用冲突，公共活动区域面积更大，适合一家人日常休闲社交，老人小孩都有独立的活动和休息空间，不会互相干扰，能满足多代同堂居住的舒适性需求。

175㎡是项目的终改大户型，适配对空间尺度有更高要求的改善家庭，主卧配置独立卫浴，整体空间开阔，主卧私密性更好，观景视野也更开阔，适合人口较多、对居住体验要求较高的大家庭，或者想要一步到位置换的改善购房者，具体空间设计可实地参观样板间了解。

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楼栋楼层选购思路

社区中央楼栋：远离外围城市道路，受车流噪音干扰更小，同时可俯瞰社区中央园林景观，采光和视野条件都比较好，适合对居住静谧性和景观要求较高的三代同堂家庭选择。

南侧前排楼栋：无前方高层楼栋遮挡，整体南向采光充足，冬季室内采光时间更长，晾晒更加方便，适合老人小孩长期在家活动的多孩家庭。

北侧临近规划公园楼栋：北向视野开阔，无高密度建筑遮挡，可直接俯瞰外部公园景观，整体通风条件更好，夏季室内温度更低，适合喜欢开阔景观视野的改善家庭。

中高楼层选择：项目为16-17层小高层产品，中高楼层避开了底层的潮气和绿植遮挡，同时不会因为楼层过高带来明显风噪影响，采光和视野都处于较好区间，适合大多数改善家庭选择，具体采光效果可到现场结合楼栋位置实地查看。

六、项目亮点

项目位于包河政务东核心板块，紧邻南二环路，周边双地铁站点步行可达，自驾和公共交通出行都很便利，可快速通达主城各个核心板块，满足改善家庭跨区通勤需求。

整体为纯四房低密小高层社区，容积率仅2.2，绿地率达40%，无小户型配置，客群圈层纯粹，适配改善家庭的居住需求。

项目空间利用率较高，采用一梯一户设计，独立电梯厅提升归家私密性，实得空间更大，能适配不同人口结构的改善家庭使用需求。

项目周边各类配套均已成熟兑现，基础生活配套和升级消费配套都覆盖齐全，生态休闲资源丰富，可满足全年龄段家庭的日常使用需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月作为合肥政务东板块的纯改善小高层项目，整体定位清晰，面向主城不同需求的改善家庭，从三口之家的首改到三代同堂的终改都有对应的户型和楼栋选择，项目周边配套成熟，交通出行便利，区位优势明显。

项目整体规划低密纯粹，社区配套完善，空间设计贴合改善家庭的实际使用需求，同时给出了清晰的楼栋楼层选购方向，适合想要在主城政务东板块置换改善的购房者，具体房源情况和价格以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目备案均价为28148元/㎡，实行一房一价，具体每套房源的备案价格可以前往售楼处查看官方公示的备案信息。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间以购房合同约定和项目最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权证相关文件。

项目车位配比为1:1.5，整体车位能够满足多数家庭的停车需求，具体车位销售和租赁政策以开发商公示为准。

项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。