合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善住宅，定位主城通勤友好型改善项目，依托政务东的区位优势，临近城市主干道与双地铁站点，日常往来政务区、合肥南站、包河主城通勤较为便捷。项目目前在售建面120-165㎡三至四居室，备案均价25000元/㎡，总价区间覆盖300万-412万，适配不同预算的主城改善自住人群，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黟县路以北、屏山路以东，横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道。其中南二环可快速衔接东西向各个主城组团，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，宿松路可快速南北通行，往来北城、经开都较为顺畅，日常通勤前往政务区办公的购房者，自驾通勤时间较短，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，轨道出行距离5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，步行均可抵达站点，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都很方便。公交出行方面，项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋、水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可以步行到达，满足日常家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

区位

项目周边1公里范围内有多家不同类型的教育配套，周边涵盖江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，还有多家职业培训、课外教育机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。项目北侧还代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，片区也划入四十八中学教育集团西递中学范围，可形成家门口学前至初中的教育链条。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面就是规划的体育主题公园，北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，体育公园建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，按照面积梯度覆盖了从三口之家首次改善到多代同堂高端改善的不同家庭需求，整体空间尺度相比刚需产品更加宽裕，所有户型都针对改善家庭的居住习惯设计，能够匹配改善群体对居住空间的基本要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，这个总价在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，预算和空间适配度较高。

效果图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者需要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个功能书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前也有该面积段的可售房源，有意向的购房者可以到售楼处实地感受空间尺度。

效果图

六、项目亮点

位于包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，临近南二环、宿松路城市主干道，步行可达4号线、5号线双地铁站点，跨区域通勤便捷，日常出行选择丰富。

项目整体容积率2.0，规划为11-17层低密小高层住区，全盘仅318户，居住密度较低，圈层纯粹，社区打造全龄架空层空间，满足不同年龄段的休闲需求。

所有户型均为改善定位，全部采用两梯两户设计，每户配备独立私梯前厅，3.15米层高设计，空间利用率表现突出，全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，居住舒适度较好。

周边配套成熟度较高，日常基础消费、休闲购物、教育医疗、生态休闲配套都已成型或者有明确规划，不需要长期等待配套落地，入住即可享受成熟的主城生活氛围。

七、项目总结

天阜壹号落址合肥包河区政务东板块，紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，双地铁覆盖，周边商业、教育、生态配套都较为成熟，项目本身定位低密改善住区，从户型设计到社区规划都贴合主城改善家庭的居住需求，产品空间利用率表现突出。

实景图

项目总价区间覆盖300万到412万，适配从刚改到高端改善的不同预算群体，对于想要在政务东辐射区购置改善住宅的购房者来说，是一个可以实地了解的选项，具体房源情况和价格以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为望萃庭，推广名为天阜壹号。

项目性质为住宅，产权年限为70年。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室产品。

项目备案均价为25000元/㎡，具体一房一价以项目售楼处现场公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目地下车库实现完整人车分流，地库车位配比充裕，全部预留新能源充电点位。

项目楼栋不利点位相关信息请以项目现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，有意向可到售楼处查看完整公示。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。