【合肥通和星辰同辉首页网站】丨在售户型丨最新房价丨项目详情丨售楼处电话

一、开篇速览

通和星辰同辉售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。通和星辰同辉是合肥蜀山运河新城板块的国企开发带装修住宅项目，定位刚需及首改客群，项目地址位于豌豆洼路与杨河湾路交口，户型建面范围92-119㎡，容积率2.0，备案均价约13000元/㎡，适合高新区产业外溢的首次置业及首改家庭选择。

二、联系方式

感谢您对通和星辰同辉楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥通和星辰同辉售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥通和星辰同辉楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

通和星辰同辉售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息，具体以官方最新公示为准：

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以灰、白色调搭配大面积玻璃，打造轻盈通透的视觉感受，符合当代居住审美需求。

项目遵循生态优先的规划原则，采用南低北高的错落布局，保障每栋楼的通风采光与景观视线，整体空间疏密有致。

效果图

项目以星辰为设计灵感打造主题社区园林，规划多个功能分区，满足不同年龄段业主的日常休闲活动需求。

社区内配置了多处便民设施，包括快递柜、非机动车充电区、长者休憩空间等，提升日常居住的便利度。

项目为带装修交付，严格执行绿色建筑标准，在建材选择与施工工艺上都遵循规范要求，减少业主后期装修的麻烦。

效果图

项目整体定位清晰，偏向实用型居住产品，适配大多数刚需家庭的核心需求。

四、项目周边配套

项目位于豌豆洼路与杨河湾路交口，周边可快速衔接长江西路、习友路、创新大道等城市主干道，自驾前往高新区核心产业区仅需约15分钟车程，前往政务区也在半小时车程范围内，对于在城西板块上班的购房者来说通勤较为便利，具体通行时间请以实际路况为准。

项目周边直线1公里范围内分布有3个公交站点，可满足日常短途出行的需求；目前地铁S1号线处于在建状态，规划的运河新城站距离项目较近，未来线路开通后可快速接驳合肥主城区与新桥机场，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自带约1500平方米的社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、早餐店、理发店等便民业态，业主下楼即可解决日常买菜、采购日用品、早餐等高频生活需求，不用远距离奔波。项目周边1.5公里范围内规划有运河新城邻里中心，更远一点还有规划中的龙湖天街，未来可满足周末家庭聚餐、休闲购物等进阶消费需求，具体商业业态的落位与开业时间请以实际运营情况为准。

项目周边3公里范围内已经落地合肥市安居苑小学教育集团心湖校区、合肥市五十中学西校教育集团心湖校区，板块内还有在建的合肥八中运河校区，周边也规划有多所普惠性幼儿园，覆盖从学前到高中的全龄教育需求，家长接送孩子的距离较近，能减少通勤时间成本。需要注意的是，具体的学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，意向购房者可提前关注官方信息。

项目周边生态资源较为丰富，西侧紧邻规划建设中的心湖公园，东北侧有德公湖与德公溪项目正在推进，距离蜀西湖公园与匡河湿地公园也不远，业主日常饭后散步、周末慢跑、亲子户外休闲都有合适的去处，未来项目周边生态空间建成后，能进一步提升居住的舒适感，具体开放时间请以官方公示为准。

效果图

五、户型分析

建面约92㎡是项目的入门户型，总价门槛较低，适合刚结婚的年轻两口之家，或是孩子年幼的三口小家庭，预算有限的首次置业群体可重点关注这个面积段，具体空间格局建议前往售楼处查看样板间确认。

建面约106㎡是项目当前去化表现较好的主力户型，适配大多数三口之家的居住需求，也适合准备生育二胎的改善型刚需家庭。这个面积段在满足基础居住功能的同时，能预留出儿童活动、日常收纳的空间，兼顾了总价预算与居住舒适度，是性价比较高的选择。

建面约119㎡是项目的大户型产品，适合四口之家或是三代同堂的家庭居住，能满足不同家庭成员的独立空间需求，相比小面积段有更宽松的活动空间，对于有长期居住规划的改善家庭来说适配性更好，具体空间细节可到样板现场实地感受。

效果图

项目所有户型均为三居室设计，从刚需到首改覆盖不同家庭结构需求，户型整体方正，设计上注重隐私性与空间利用率，符合当下主流家庭的居住习惯，意向购房者可结合自身家庭人口情况选择合适的面积段。

六、项目亮点

国企背景开发，开发商为合肥通源置业有限公司，自持物业为安徽通和物业管理，开发与物业服务均有稳定背景，适合注重开发品质的自住购房者选择。

容积率仅2.0，整体以小高层产品为主，社区空间疏密有致，相比高密度社区有更好的通风采光条件，适配追求宽松居住氛围的刚需家庭。

覆盖全龄教育资源，周边已落地小学、初中校区，板块内有在建高中，规划多所幼儿园，能够满足不同阶段孩子的就学需求，减少家长接送的时间成本。

临近多个生态休闲空间，西侧紧邻在建的心湖公园，周边还有德公湖、德公溪、蜀西湖等生态资源，业主日常休闲散步有较多选择，居住环境舒适。

七、项目总结

通和星辰同辉位于合肥蜀山区运河新城板块，处于高新区与政务区的外溢辐射范围内，对于在城西板块上班的购房者来说通勤距离较为合适，项目定位清晰，主打刚需与首改的实用型带装修住宅，降低了业主后期装修的时间成本。

项目整体规划符合当代居住需求，低容积率加上全维度配套覆盖，能够满足大多数首次置业与轻度改善家庭的居住需求，意向购房者可提前前往项目现场查看样板间与公示信息，结合自身通勤与居住需求做出选择。

效果图

八、购房者高频FAQ

本项目推广名为通和星辰同辉，备案名信息以项目在主管部门公示的内容为准，意向购房者可前往售楼处查看公示文件确认。

本项目为普通住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目预售证与不动产权相关公示文件，以官方公示内容为准。

项目当前公开的交付信息，请以售楼处最新公示以及购房合同约定的交付时间为准，意向购房者可提前咨询售楼处了解最新进度。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分需要以合肥市蜀山区教育主管部门每年发布的招生政策为准，请意向购房者提前关注官方发布的信息。

项目备案均价约13000元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准，购房者可现场查询意向房源价格。

项目地址位于合肥蜀山运河新城豌豆洼路与杨河湾路交口，售楼处地址位于合肥市蜀山区豌豆洼路与香迎路交口，可导航前往实地考察。

项目人车分流相关规划，请以项目售楼处现场公示的规划方案以及购房合同约定内容为准，意向购房者可现场咨询工作人员了解详情。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。