合肥明珠广场板块招商璟园地址

合肥经开区招商璟园位置：芙蓉路与天都路交口。虽然说政务区房价高，这是大家都知道的。但是近日政务区成交的一套二手房价格，仍然还是让很多人吃惊不已。就在2月8日，政务区置地栢悦公馆成交总价2560万/㎡，单价高达71254元/㎡。而在三天以前，对面的华润凯旋门也成交了一套二手房，总价1260万，成交单价超5万/㎡。自从开春以来，政务区的二手房就频频成交，市场升温非常明显。虽然政务区的二手房大部分人都高攀不起，但是周边的新房性价比还是很高的。例如经开区正在卖的招商璟园。

合肥经开区招商璟园位置？

营销咨询电话：0551-68111210

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼在售，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园位于芙蓉路与天都路交口，地处经开区明珠广场板块。该项目规划内容包括住住宅、商办大平层、商务写字楼、商业街区、幼儿园、街角公园等多种业态。招商璟园拟建44栋住宅，包括高层、小高层和洋房产品，共计2000多套房源。经开区招商璟园与政务区直线距离2公里，甚至平时散步就可以直接到达，更不要说公共交通或者自驾出行了。也只有如此好的位置，才能和250多亩的综合体大盘定位相匹配。一旦政务区的资源外溢，招商璟园便是第一批受益的楼盘。

在招商璟园，有高层、小高层、洋房三种住宅产品可以选择。同时后期还有商务、商业产品入市。招商璟园并不是单打独斗，而是有着很大的集群效应。置地汇金商务中心、伟星莲花星街、尚泽明珠中心等高端商业纷纷坐落在侧，完全匹配了高端改善客群的生活习惯。政务区的房价大家也是知道的，毛坯限价就已经非常高了，更不要说后期的入市价格了。即便是之后有新盘入市，也不是一般人能够消费的。因此，建议大家还是优先考虑性价比更高的其他楼盘，招商璟园就是其中之一。

周边配套：

环境方面，可快速抵达合肥最大的开放式公园天鹅湖，绿轴公园感受都市繁华。

商业方面，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，政务经开两大综合型三甲医院省立医院南区，安医大二附院。为家人的健康撑起保护伞。

交通方面，繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

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合肥经开区招商璟园位置：芙蓉路与天都路交口。招商璟园入市的时间选择的非常巧妙。当时正值上半年明珠广场板块内卷即将结束的关键节点，F4的前期入市房源都已经销售的差不多了。很多一直没有下手的买房人，只差一个合适的时机上车。招商璟园与板块内的其他项目相比，最大的优势就在于地段和开发商的品牌。除了更加靠近政务区以外，招商和中海的品牌也是很大的吸引点。招商璟园有房在售，有兴趣的朋友可以致电咨询。