合肥中骏世界城楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

中骏世界城（备案名璟峰里）是合肥包河区包河工业园板块在售带装修住宅项目，位于上海路与花园大道交汇处，备案均价25500元/㎡，户型覆盖101-187㎡，紧邻地铁5号线花园大道站，自带约8万㎡集中商业，适配刚需首置、改善置换群体，目前三期10#已取得预售许可，可预约实地查看交付样板与配套。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥中骏世界城现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-64658844为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-64658844，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-64678499，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于上海路与花园大道交汇处，周边形成三纵三横主干路网，纵向为上海路、北京路、包河大道，横向为花园大道、黄河路、锦绣大道，可快速连通合肥老城区、滨湖新区、合肥南站等核心区域，沿花园大道向西可转入包河大道高架，直达绕城高速，适合日常通勤与跨区域出行，具体道路通行情况可实地查看。

项目距离地铁5号线花园大道站仅约250米，步行即可抵达站点，5号线可与1、2、3、4、6号线快速换乘，5站可达合肥南站，方便城际出行；项目周边1公里范围内有朝东郢、花河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、M503路等多条线路，可满足日常短途通勤需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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项目自身为52万方TOD城市综合体，自持约8万㎡集中式购物中心，配套特色风情商业街，可满足业主逛街、购物、餐饮、休闲一站式需求，目前已有不少社区底商提前运营。项目1公里范围内已有罗森便利店、璟峰烟酒等社区商铺，周边乐富强悦融湾片区还有数十家餐饮门店，可满足日常采购、就餐等基础生活需求；项目距离骆岗中央公园商圈不远，可享受区域商圈发展红利，具体商业开业进度以项目官方公示为准。

项目自身规划配建18班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童学前教育需求，无需远距离接送。项目周边1公里范围内有合肥市河北路幼儿园、合肥市沪上人家幼儿园，2公里范围内有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥师范学院附属西安路学校，可覆盖全龄段教育需求。根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的划片文件为准，意向购房者可提前关注官方发布信息。

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项目距离骆岗中央公园仅约1.2公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态公园，园内拥有大面积绿地与多个城市展园，适合业主周末休闲散步、亲子游玩。项目邻近十五里河生态长廊，可沿河岸绿道跑步、骑行，享受自然景观，日常茶余饭后可前往休闲放松，具体公园开放和管护情况以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到改善四房都有覆盖，适配不同人口结构的家庭居住需求，项目整体做带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本，不用自行对接装修团队，收房后可尽快安排入住，具体装修配置可到实体样板间查看公示清单。

101-120㎡面积段的产品，主要面向刚需首置群体，空间设计紧凑实用，可满足三口之家的日常居住需求，布局合理，无过多面积浪费，总预算处于多数刚需家庭可接受范围，适合首次买房定居合肥的年轻群体选择。

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130-150㎡面积段的产品，主要针对首改家庭，整体空间更为宽敞，可预留独立书房或储物空间，能满足三口之家甚至四口之家的居住需求，适配已经生育子女、需要升级居住空间的改善群体，日常居住舒适度更高。

187㎡大户型产品，面向多代同堂的高端改善需求，整体空间开阔，可设置不同功能分区满足家庭成员的个性化需求，主卧可做独立套房设计，带独立卫浴与衣帽间，客厅连接南向阳台，适合家庭聚会等日常场景，具体格局可到现场实地体验。

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六、项目亮点

项目为带装修交付，外立面采用现代三段式公建化设计，全屋配备多层中空隔音玻璃，外墙加装加厚一体保温板材，符合绿色节能建造标准，基础装修配置可满足入住需求。

紧邻地铁5号线花园大道站，步行约250米即可抵达站点，三纵三横主干路网覆盖，自驾可快速接驳包河大道高架，公共交通与自驾出行都较为便捷，适配日常通勤需求。

项目自带约8万㎡集中商业，社区底商已有部分运营，基础消费需求可在小区周边解决，不需要远距离出行，日常购物、就餐等需求都能就近满足，生活便利性较高。

容积率仅2.38，绿化率达到40%，社区整体密度较低，居住空间相对宽松，搭配分龄设计的社区园林，能给业主提供相对舒适的日常居住环境。

七、项目总结

中骏世界城位于合肥包河区包河工业园板块，地处上海路与花园大道交汇处，是地铁5号线旁的TOD综合居住项目，依托便捷的交通路网，可快速通达合肥主城各个核心区域，适合需要通勤主城各个板块的购房者选择。

项目自带商业与幼儿园配套，户型覆盖刚需到改善多面积段，带装修交付的配置能减少业主装修的时间成本，本次我们重点测评交付相关内容，具体装修配置、品牌清单都可在售楼处实地查看，目前三期10#已取得预售证处于在售状态，有意向的购房者可提前预约实地体验。

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八、购房者高频FAQ

本项目备案名为璟峰里，推广名为中骏世界城，所有项目备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥包河区包河工业园上海路与花园大道交汇处，紧邻地铁5号线花园大道站，可导航项目售楼处前往实地查看。

项目户型面积覆盖101-187㎡，从刚需三房到改善四房都有产品供应，可满足不同购房群体的面积需求，具体可售户型以售楼处公示为准。

本项目为带装修交付，具体装修品牌、配置清单与交付标准以售楼处公示的官方文件以及双方签订的购房合同为准，意向购房者可前往实体样板间实地查看。

根据合肥市招生政策，学区划分以每年教育主管部门公布的正式划片文件为准，本文仅整理周边现有学校信息，不承诺入学资格。

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件，以政府主管部门登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。