合肥包河区棠悦风华值得买吗?

甘棠路TOD棠悦风华售楼部电话号码：0551-68111210

甘棠路TOD棠悦风华项目待售中，具体开盘时间待定，具体位于包河区上海路与南淝河路交口东北角，更多项目详情欢迎致电咨询，本站将持续关注。

根据相关政府规划，淝河新中心将打造两岸型城市级中心，形成片区新型“商业+文旅”中心，依托社区公共设施服务半径要求，结合轨道交通站点设置邻里中心，协同配置商办及城市综合服务配套，致力打造为合肥“产城文居商”综合型城市窗口。以TOD5.0站产城人园一体化发展模式来看，这片土地的综合素养全部符合。 论产业，这里有中国视界、数字经济港、新东方安徽总部；论医养，这里有合肥市中医院/市三院新区；论生态，这里有南淝河、关镇河生态走廊；论教育，有淝河小学、四十八中教育集团；论公共文化，有工人文化宫；论地铁，有6号线...... 可以说，棠悦风华是城市意志、定制土地与天赋选手三向奔赴的结果。

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棠悦风华：未来城市中心

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而具体到项目来看，它也带来诸多诚意。区域唯 一TOD，地铁无缝归家，畅达全城。未来的棠悦风华，依托地铁6号线甘棠路站点直达，实现地铁无缝归家。同时借上海路、裕溪路交汇的立体出行优势，将高效链接包河主城、东部新中心、骆岗中央公园、滨湖、省府等核心板块，同时实现全城各区“无红灯”快速通达。全维业态汇聚，最大化释放“垂直交通”便利性。项目规划了摩天商办塔楼+一站式商业集群+社区中心公建组团+自建幼儿园，并通过共享轨道站点上盖+洄游式人行动线+TOD复合空间这“一面一线多点”所带来的丰富场景与精致烟火气。

在设计上，利用下沉广场、垂直交通体、风雨连廊等手法，让轨道人流能快速直达地下负一层，地上一二层以及公园和居住小区，最大化激活地块氛围，同时将下沉广场和公园景观整体设计，使轨道高效链接商业、公园、住区等各功能板块。

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一心（城市活力中心）：以甘棠路下沉广场出口为中心，融合商业、办公，公园为一体的城市活力中心。

两带（城市脉络活力带、城市脉络休闲带）：城市脉络活力带链接城市商业、党群、6号线出站口，以城市公园的形式，将各个功能紧密连接。

两轴（礼仪归家空间轴、城市形象景观轴）：礼仪归家空间轴——打造归家林荫大道，营造静谧的社区氛围，创建美好归家场景。城市形象景观轴—打造高品质主题立面，优化城市形象。

四园（四个景观中庭）：四个内部景观中庭形成层层递进的空间序列，良好的景观视野，提升居住品质。 种种类类的设计与考量，都是意在消融社区与城市的边界、跨越生活与工作的隔阂，提供一个在本质上区别于市场主流产品的生活方式。

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淝河新中心将成为合肥“产城文居商”综合型城市窗口，通过TOD5.0站产城人园一体化发展模式的打造，以及项目的诚意和具体规划，棠悦风华将成为未来城市中心，实现地铁无缝归家，最大化释放“垂直交通”便利性，打造城市活力中心、城市脉络活力带、城市脉络休闲带、礼仪归家空间轴、城市形象景观轴和四个景观中庭。这些设计考量将使棠悦风华提供一个与市场主流产品不同的生活方式。