包河区保利海上瑧悦规划

包河区保利海上瑧悦周边配套尚可，项目地处淝河3.0板块，具体位于上海路与郎溪路交叉口，位居于郎溪路以南，周边有地铁，多条城市主干道，组成的立体化便捷交通网路，出行畅通无阻，项目周边还有合肥市第三人民医院、市中医院、在建的杉杉奥特莱斯、华润万象汇、翡翠天际商业、关镇河，学校等，满足日常各类所需，周边又有中交九宸，中国铁建花江南、保利和光熙悦等多个住宅小区，人居氛围浓厚，环境宜居。

营销咨询号码：0551-65566157

2023年12月的合肥土拍中，央企保利成功竞得包河区BH202312号地块，成交单价1804万元/亩，总价116047万元，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，项目案名为保利海上瑧悦，为央企保利旗下的悦系人居作品，地处淝河3.0板块，楼盘位居于郎溪路高架以南，北侧是代建的公园绿地规划，而且还紧靠关镇河支流景观带，地理位置，整体城市界面、生态居住环境，相比较淝河2.0更为优越，带来更多纯粹更为低密的宜居生活。

规划方面，项目规划拟建11栋住宅，3栋洋房，4栋小高层，4栋高层，共计739户，规划户型面积段113-188平，其中高层113+129平，小高层143+168平，洋房164+188平，户型产品丰富，可满足刚需、刚改、改善多重居住需求，

户型设计上，同样有诸多亮点，例如143平的改善户型，设计了LDKB一体化，客餐厅、厨房、阳台一体化，带来流畅的居家动线，270度广角视野，观景视野开阔明朗，动静分离，保障生活的私密性，主卧套房设计，配套丰富，满足多功能需求，营造专属生活领域，带啦更为舒适的人居生活。

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保利海上瑧悦在售首开房源，户型面积约113㎡-129㎡-143㎡-164㎡，G6#均价约22968.84元/㎡，G8#均价约25030.67元/㎡，Y2#均价约29319.85元/㎡，具体一房一价，预计月底加推新楼栋，更多项目详情欢迎致电咨询。