合肥经开区招商璟园能不能买

经开区明珠广场板块招商璟园能买。招商璟园的首开价格刚公布出炉的时候，很多买房者就直呼：“真香”。在招商璟园还没有入市之前，明珠广场板块肥西产证的新房价格也都在2万/㎡左右，甚至还有2万/㎡以上的楼盘。而招商璟园不仅是市区的产证，同时还是由央企开发，均价也和同板块的其他楼盘相差的不是很大，并且还紧邻政务区。所以，买到招商璟园是在明珠广场板块置业性价比最高的选择。

经开区明珠广场板块招商璟园能不能买？

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招商璟园小高层1-G10#楼登记时间2023年3月9日17:00至3月13日17:00，共64套，户型面积108㎡、142㎡，销售均价22465.74元/㎡，2025年6月30日交付，刚需供应20套，人才7套，非刚需首付比例不低于三成。在售1-G9#（17F）、1-Y1#（8F）楼，共96套房源，其中，小高层1-G9#户型面积108㎡、142㎡，销售均价22779.27元/㎡；低密度多层1-Y1#户型面积129㎡，销售均价26456.02元/㎡，2025年6月30日交付。目前主要在售高层G2#、G7#楼，中间户108㎡、边户125㎡，均价21800-22800元/㎡；小高层G6#楼，一梯一户，户型面积144㎡，均价23800元/㎡；低密度多层Y2#楼，户型面积128㎡，Y10#楼户型面积182㎡，均价26500-27000元/㎡，更多详情您可以咨询销售中心。

招商璟园位于芙蓉路与天都路交口，地处经开区明珠广场板块。该项目规划内容包括住住宅、商办大平层、商务写字楼、商业街区、幼儿园、街角公园等多种业态。招商璟园拟建44栋住宅，包括高层、小高层和洋房产品，共计2000多套房源。在招商璟园，有高层、小高层、洋房三种住宅产品可以选择。同时后期还有商务、商业产品入市。招商璟园与板块内的其他项目相比，最大的优势就在于地段和开发商的品牌。除了更加靠近政务区以外，招商和中海的品牌也是很大的吸引点。

经开区招商璟园与政务区直线距离2公里，甚至平时散步就可以直接到达，更不要说公共交通或者自驾出行了。也只有如此好的位置，才能和250多亩的综合体大盘定位相匹配。一旦政务区的资源外溢，招商璟园便是第一批受益的楼盘。招商璟园并不是单打独斗，而是有着很大的集群效应。置地汇金商务中心、伟星莲花星街、尚泽明珠中心等高端商业纷纷坐落在侧，完全匹配了高端改善客群的生活习惯。

周边配套：

环境方面，可快速抵达合肥最大的开放式公园天鹅湖，绿轴公园感受都市繁华。

商业方面，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，政务经开两大综合型三甲医院省立医院南区，安医大二附院。为家人的健康撑起保护伞。

交通方面，繁华大道，龙川路，南二环三大城市主干道与宿松路，习友路，金寨路高架组成三纵三横两轨道交通路网，轻松呈现高效通勤生活。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

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经开区明珠广场板块招商璟园能买。从2022年下半年开始，很多人就在等着房价下降。但是，现实情况却和大家想象的有所差别，合肥的房价不仅没降，反而还是有所上涨。房价的背后就是地价，如果房价下跌，就意味着地块的毛坯限价先行下降。显然，对于合肥这样一个快速发展的城市来说，并不是太现实。所以建议大家如果手上预算并不是太充足的话，尽快上车，可以首先考虑市场上在售的楼盘。有对招商璟园项目有兴趣的朋友，可以拨打售楼部电话咨询。