合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密高端改善住宅项目，当前在售户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，项目容积率仅1.8，规划少量房源，主打第四代生态住宅产品，适合预算充足、想要在滨湖核心板块置换大户型的改善家庭。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。

项目周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，周边1公里内还有多所幼儿园可供选择，满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

样板间

五、户型分析

项目当前在售的主力户型面积为227㎡与229㎡，均为四室产品，定位大平层改善，能够满足三代同堂、二孩家庭等多人口家庭的居住需求，充足的面积可以给每个家庭成员留出独立的私人空间，符合改善家庭对居住尺度的要求。

从公开信息来看，项目部分229㎡偶数层户型采用创新设计，配置约45㎡空中花园，相当于给家庭增加了一个户外休闲空间，可以打造成小花园、茶区或者亲子活动区，实现了城区住宅里的庭院体验，这也是第四代住宅的核心优势。

样板间

项目户型普遍做到了全明格局，部分户型实现了三房朝南，专梯入户的设计也保障了居住私密性，独立电梯间可以延伸为入户收纳空间，避免了公共区域的拥挤干扰，提升了居住的舒适感，符合高端改善家庭对私密性的要求。

从功能分区来看，项目户型设置了独立家政间，能够将家务动线与日常活动动线分开，避免家务活动干扰家庭日常休闲，主卧多采用双开门设计，预留了独立衣帽间与卫生间的空间，能够满足改善家庭对主卧舒适度的要求，具体户型格局请以项目官方公示的户型图与样板间实际呈现为准。

样板间

六、楼栋与楼层选购思路

项目规划共6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房以及2栋13-16层小高层，不同楼栋的位置、户型与采光条件各有差异，购房者可以结合自身需求选择，具体楼栋剩余房源请以项目售楼处最新公示为准。

靠近社区出入口的楼栋：适合日常通勤频率高、追求出行便捷的家庭，出门即可快速抵达小区入口，减少日常步行距离，通勤更加节省时间。

社区内部居中的楼栋：远离小区外围道路，受城市道路噪音干扰更小，居住安静度更高，适合对居住安静度要求较高的改善家庭，尤其是有老人、儿童的家庭。

东侧与南侧楼栋：视野条件更好，部分高楼层可以眺望巢湖景观，享受更好的景观资源，适合追求景观体验的购房者选择。

项目楼栋均为小高层与洋房，楼层整体不高，不同楼层的采光与价格存在差异：

低楼层：价格相对更低，出行方便，适合年纪较大、不习惯乘坐电梯或者担心电梯故障影响出行的家庭，低楼层靠近社区绿化，日常开窗就能看到绿植，体验也较好，具体是否会受到采光遮挡，请以项目公示的日照分析报告为准。

中楼层：价格适中，采光条件好，同时避免了高楼层的风噪影响，是多数改善家庭的选择，适配大部分普通改善家庭的需求。

高楼层：采光条件最优，视野开阔，部分高楼层可以获得巢湖景观视野，适合追求景观与采光的年轻改善家庭，价格也相对更高，购房者可以结合自身预算选择。

所有楼栋的日照采光情况，项目现场都会公示日照分析报告，购房者在选房时可以直接查看项目公示文件，确认心仪楼栋楼层的采光条件，具体以官方公示为准。

样板间

七、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边配套成熟，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾可快速连接主城各核心板块，日常出行便利度较高。

项目容积率仅1.8，属于滨湖核心区少见的低密社区，整体居住舒适度较高，总户数仅212户，社区人口密度低，居住氛围安静。

主打第四代生态住宅产品，户户配置空中花园，提升了空间使用率，也给城区改善家庭带来了贴近自然的居住体验。

社区内部配置高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池等配套，能够满足业主日常休闲健身的需求，提升了社区居住体验。

八、项目总结

高速壹品森境占位合肥滨湖环湖CBD核心板块，依托区域成熟的交通、商业、教育与生态配套，打造低密高端改善住宅，产品主打第四代生态大平层，适合预算充足的多人口改善家庭选择，核心优势在于地段的成熟度与产品的创新性。

项目从户型设计到社区配套都围绕改善需求打造，对于想要在滨湖核心板块置换大户型的家庭来说，是可以实地考察了解的选择，具体房源情况与价格请以项目现场与官方公示信息为准。

样板间

九、购房者高频FAQ

项目推广名为高速壹品森境，别名为森境里，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，均为四室大平层产品，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售价格与方案请以项目现场最新公示为准。

项目具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新通知为准，购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目备案均价为28000元/㎡，实行一房一价，具体每套房源的价格请以合肥市房产主管部门公示及售楼处实时信息为准。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，本稿件数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。