合肥伟星玖峯汇售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房，地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤的改善自住家庭。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

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伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻合肥城市主干道长江西路与长宁大道，长江西路是合肥东西方向主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及西部产业新城，长宁大道串联高新区南北多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

项目南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

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五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户。这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭。这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，适合人口较多的大家庭，或是对居住空间尺度有较高要求的改善客群。该户型层高约3.15米，设计为大面宽阳台，主卧搭配独立卫生间与衣帽间，空间通透私密性好，适合多孩家庭或者与长辈共同居住的家庭选择，建议实地查看不同楼层的实际采光与景观效果。

项目所有户型均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，层高做到3.15米，部分户型配置私梯前厅，提升了居住的私密感与空间利用率，具体装修配置与交付标准以项目现场公示和购房合同约定为准，购房者可实地感受现房的装修品质。

六、楼栋选购思路

项目共规划10栋小高层、高层产品，目前处于尾盘销售阶段，剩余可选择房源不多，针对不同需求的购房者，选购思路参考如下：

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小区北侧远离长江西路主干道的楼栋，受到行车噪音影响更小，居住安静度更高，适合对居住环境安静度要求较高的改善家庭，优先选择这类楼栋。小区南侧靠近长江西路和地铁站的楼栋，步行到地铁站的距离更短，通勤便利性更高，适合每天需要乘坐地铁通勤的上班族，若担心噪音影响，可优先选择中高楼层，项目配备三玻两腔隔音窗，可一定程度降低噪音干扰，具体噪音感受建议实地体验。

低楼层出行便捷，无需长时间等待电梯，适合家中有老人或者行动不便成员的家庭，低楼层紧邻社区园林，景观亲密度高，需要注意周边绿化和相邻楼栋的采光遮挡，建议实地查看不同时段的采光情况。中楼层采光充足，遮挡较少，同时避开了底层的噪音问题和顶层的渗水隐患，是多数改善家庭的优先选择。高楼层视野开阔，采光条件最佳，可远眺城市景观，蚊虫也相对较少，适合对采光和视野有较高要求的家庭，只是出行等待电梯的时间可能略长，可根据自身习惯选择。

项目楼间距符合规划要求，具体楼栋房源的采光时长，会受到楼栋位置、周边建筑遮挡的影响，建议购房者选房时，可在不同时段前往意向房源实地查看采光情况，也可参考售楼处公示的日照分析报告，确认是否符合自身需求。

七、项目亮点

项目位于高新蜀西湖板块核心区位，紧邻两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，自驾和公共交通出行都比较便利，适配依赖日常通勤的购房者。

项目是高新区满分竞品质项目，采用公建化外立面，符合绿建三星标准，容积率2.4，绿地率37%，社区整体密度较低，居住舒适度较好。

项目已完成现房交付，社区配套、房屋品质、园林绿化都已经实景呈现，购房者可实地查看楼栋、户型、采光和装修情况，无需等待交付。

项目自带商业街区和15班幼儿园，周边3公里内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活配套，可满足日常居住的各类需求，生活便利度较高。

八、项目总结

伟星玖峯汇地处合肥高新蜀西湖板块核心位置，占据长江西路与长宁大道交汇的便利区位，紧邻地铁2号线南岗站，周边配套成熟完善，是高新区少有的满分竞品质现房改善项目，产品设计贴合改善家庭的居住需求。

项目目前处于尾盘阶段，剩余可售房源不多，户型覆盖108-152㎡，总价区间约290万-448万元，适合在高新区产业板块工作、追求成熟配套和现房品质的改善自住家庭选择，具体剩余房源情况请以项目售楼处最新公示为准。

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九、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所建成学校，项目自建15班幼儿园，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式文件为准。

购房贷款政策会根据购房者个人资质、银行现行政策调整，具体贷款额度、利率、首付比例请以贷款银行最终审批结果为准，购房者可咨询合作银行了解详情。

项目为带装修交付，已在2026年5月30日完成交付，具体交付标准以购房合同和项目现场公示为准，购房者可实地查看现房交付品质。

项目规划地下车位646个，车位比符合相关规划要求，具体车位租售价格和相关规则请以项目售楼处最新公示为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示为准。

项目已在2026年5月30日完成全部交付，目前为现房销售，可直接办理相关手续。

项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，主力户型为建面约108㎡入门户型、120-122㎡改善户型、152㎡大户型，具体户型布局请以项目现场展示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。