合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经济开发区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，地处政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域配套辐射，目前在售建面140-189㎡全四居室产品，备案均价29599元/㎡，项目为低密纯改善规划，无小户型混杂，适合追求居住空间品质的不同结构改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目北侧紧邻东西向城市主干道繁华大道，东侧紧邻南北向的松谷路，向西不远处即可接入金寨路高架入口，自驾可快速连通政务区、滨湖新区、老城、高新等合肥核心板块，10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟左右可到滨湖新区，30分钟左右可到达合肥南站，满足日常跨区通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，业主可换乘3号线通达全城，公共出行效率将进一步提升；项目周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可直达市区多个核心区域，满足不同出行场景需求，地铁开通时间以官方公示为准。

效果图

项目1公里范围内已有邻几便利店、巷邻便利店、文峰美食城、老李拉面旗舰店等多个日常消费场所，可满足业主日常早餐采购、便民购物、就近就餐等基础生活需求；3公里范围内可到达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可便捷辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，可满足家庭聚餐、周末休闲、大型采购等多种消费需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成从学前到初中的公办教育资源布局，日常接送孩子距离较短，无需穿行大型城市主干道，降低了接送的时间成本。项目周边还有多家课外辅导、兴趣培训机构，可满足不同阶段的学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前向官方部门核实信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市生态公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，可满足业主日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身等多种休闲需求，连片的原生绿植也能优化区域空气质量，提升日常居住舒适度，具体公园开放规则以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积段覆盖140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，没有小户型混杂，整体居住圈层统一，从三口之家到多孩家庭、三代同堂家庭，都能找到适配的面积段产品，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，所有户型的具体格局、开间尺寸等细节，以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准。

项目现场

140-146㎡左右的入门改善面积段，整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，同时预留了充足的玄关收纳空间，刚好可以满足三口之家或者年轻改善家庭的居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级的改善家庭选择，总预算门槛相对适中，符合多数首次改善家庭的预算范围。

样板间

160-179㎡左右的中端改善面积段，空间尺度比入门户型更加开阔，各个功能区的预留空间更加充足，四个独立房间可以分别设置儿童房、次卧、主卧和书房，能够满足两个孩子分别居住的需求，客餐厨一体化的设计也方便家长照看孩子，预留的收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具等物品，适配多孩家庭的居住与储物需求。

样板间

180-189㎡的终极改善大户型，空间尺度开阔，功能分区清晰，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，适配多代同堂的居住场景，也适合对居住空间有较高要求的改善客群。

实景图

六、项目亮点

项目地处政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，紧邻繁华大道、松谷路两条城市主干道，靠近在建地铁7号线徽园站，自驾、公共出行都比较便捷，通勤效率较高。

项目为低密纯改善社区，容积率2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住圈层统一，社区规划了中轴全龄景观与架空泛会所，满足全年龄段休闲需求。

项目是合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，得房率表现较好。

项目周边教育、商业、生态配套成熟，步行可到达幼儿园与九年一贯制学校，多个城市公园环绕，满足改善家庭日常居住、休闲、教育的多维度需求。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务与经开双板块交汇位置，既承接了政务区的成熟配套辐射，又享受经开板块的发展红利，项目整体为纯改善低密规划，从入门改善到终极改善的面积段覆盖全面，能够适配不同需求、不同预算的改善家庭。

实景图

项目在空间利用率、社区配套、区位交通等方面都符合改善家庭的置业需求，周边教育、生态、商业配套都已较为成熟，对于想要在合肥西南板块购置品质改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的项目，所有信息请以项目现场和官方公示为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边步行可达合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，整体主力总价段约209-578万元/套，具体一房一价，以售楼处实时公示为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门登记信息为准。

项目车位相关规划信息，具体以项目规划文件和售楼处现场公示为准，意向购房者可前往售楼处咨询了解。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。