合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，可满足三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭阶段的自住需求，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足不同方向的跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤和地铁接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民餐饮等基础生活需求；距离项目约600米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，可满足一站式购物休闲需求；同时项目自身配建有约2万方社区商业街区，未来可进一步补充周边便民消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求；社区配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息，本文不构成任何入学承诺。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，步行即可到达公园入口，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了居民的户外休闲选择；项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

108㎡三房户型，适配年轻三口之家，整体空间布局紧凑实用，能够满足基础居住与日常收纳需求，项目所有户型均采用一梯一户设计，保障了入户的私密性，对于首次置业、想要从老旧小区置换到主城新房的年轻家庭来说，这个面积段的总价可控，符合多数年轻家庭的购房预算，具体空间格局请以售楼处样板间和购房合同为准。

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127-143㎡四房户型，适配准备生育二孩的多孩家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，满足不同年龄段孩子的居住与学习需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，放大了家庭公共互动空间，家人日常活动、亲子互动都有更充足的场地，功能分区清晰，兼顾了不同家庭成员的隐私性与家庭互动需求，适合多孩家庭日常居住使用，相关设计细节请以实际交付的户型为准。

189-196㎡大平层户型，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段拥有更宽敞的公共活动区域，大多设计双主卧套房，长辈和晚辈都能拥有独立的私密居住空间，避免日常起居的相互干扰，同时预留出充足的社交活动空间，适合日常招待亲友，满足多人口家庭的不同居住需求，适配终极改善的居住预期，具体户型参数请以官方公示的一房一价表为准。

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项目所有户型都注重收纳细节设计，玄关、厨房、阳台都规划了专属收纳空间，适配家庭日常杂物存放的需求；项目为精装交付，标配中央空调、新风系统、中央净水以及三玻两腔静音窗，能够减少外界噪音干扰，提升日常居住的安静度与舒适度，具体交付配置请以购房合同约定内容为准。

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六、项目亮点

项目容积率为2.29，绿化率40%，整体社区为低密规划，内部打造环形景观步道与全龄主题架空会所，设置不同年龄段的活动区域，能满足全家庭日常休闲活动需求。

地处瑶海主城花冲公园板块核心位置，距离地铁2、4号线换乘站东七里站仅约576米，公共交通通勤便捷，自驾也可快速通达全市各个核心区域，日常出行效率较高。

紧邻花冲公园生态资源，周边1公里内社区商业配套齐全，3公里内覆盖大型商业综合体、全龄教育资源以及医疗配套，日常居住便利性较强，适配不同家庭的生活需求。

项目采用铝板公建外立面，精装交付配备多项品质配置，一梯一户设计提升入户私密性，社区配备智能安防系统，整体日常居住体验更舒适。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块长江东大街与花冲路交口，占据瑶海主城核心位置，周边经过多年发展已经形成成熟的生活配套网络，生态资源优越，交通通勤便捷，能够满足家庭日常的各类生活需求。

项目整体采用低密社区规划，容积率2.29，绿化率40%，社区内部配套齐全，户型覆盖108-196㎡，从刚需三房到改善大平层都有覆盖，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，是瑶海主城自住置业的可选项目之一，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心，相关备案信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核对。

项目目前在售主力户型面积为108-196㎡，覆盖三房到四房产品，可满足不同购房需求，具体可售房源信息请以售楼处现场公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准。

项目容积率为2.29，绿地率为40%，整体社区密度较低，居住空间舒适度较好，相关规划信息以官方审批文件为准。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准，请以项目现场最新公示信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门的最终登记信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-18

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。